半年中第二次在京大手笔收购 物美1.54亿元再置物业

　　 商报讯（记者 张晓蕊）频频出大手笔的物美集团又一掷亿元购买了丰台区一处物业开设大卖场。昨天，记者从物美集团获悉，物美已经与北京裕昌置业公司签订协议，斥资1.54亿元人民币购买其开发的丰台马家堡时代风帆大厦约2万平方米的物业产权。

　　据了解，该时代风帆大厦包括地下两层和地上24层，工程预计在2006年10月竣工。物美此次购买了其中的四层。物美方面表示，按照协议价格，此次购买地上二层为每平方米 9500元，而地下一层和二层价格为6800元每平方米。除去房价总额裕昌置业给予200万元的优惠，物美付出的总代价约为1.54亿元人民币。

　　据悉，这已经是半年中物美第二次大手笔收购物业，去年年底物美曾斥资2.48亿元收购了已经开业3个月的玉蜓桥店产权。物美相关负责人表示，丰台区人口稠密，具有大卖场发展的潜质。

零售业在北京的选址越来越困难，收购物业可以使得物美取得理想位置的长期使用权。

　　对于零售企业购买产权而不是租赁物业，物美方面表示，拥有物业的所有权比租赁更有利。据其估算，物美租赁该物业10年的租金就达到了购买代价，而购买物业的土地使用权长达50年，成本更低。