开发商变相囤地行不通了 停工一年以上交闲置费

　　荆楚网消息（楚天都市报）（记者 苏永华 通讯员 沈规）拿到土地后不及时开发，而是挖上几个坑，表面上“开工”，实际上却长期停工不建。这种变相囤积土地，并以此方式抬高房价的行为今后将行不通了。

　　记者昨从省国土资源厅获悉，按国土资源部要求，国有土地使用权出让合同补充协议示范文本（试行）将从今年7月1日起在我省使用。这种补充协议就对某些开发商的刻意囤 地行为留了一手。

　　据介绍，在约定建设项目动工时间的基础上，补充协议还首次明确了竣工时间。开发商如不能按期完工并申请竣工验收，要承担违约责任，并支付违约金。

　　补充协议还将规定，建设项目虽按期动工，但已开发面积占总面积不足1/3或已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的，即视为土地闲置，

开发商将因此被征收土地闲置费。