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市民担心房价还要涨 “五一”赶着去看楼


http://finance.sina.com.cn 2006年05月05日 09:21 金羊网-新快报

  ■新快报记者黄颖文/图

  对比前期的缺货而言,“五一”是今年楼市供应最多的时候了,2万多套住宅进入楼市。除了供应增多的原因外,市民担心房价还要涨,赶在“五一”长假看楼,使市区和郊区楼盘人气一样鼎盛,引发“五一”购房热潮。

  “五一”楼市供应激增近4000套

  据了解,一批楼盘在“五一”前一周赶办预售证成功,使广州楼市供应量增加了不少。

  截至5月1日上午,阳光家缘网录得广州城区中心有13899套住宅供应。而在4月19日城区中心住宅供应量只有1万套左右,意味着短短一周多时间,广州楼市供应激增近4000套单位。该批新货无疑为供应量紧缺的楼市解渴。

  市民一早排队候车看楼

  由于“五一”楼市供应量明显比上两三个月供应量多,加上广州楼价一直在上升,市民急忙去看楼,希望从中挑选到一套心水住宅,楼市人气一片兴旺。

  昨日上午9时,记者来到宏城广场看楼巴停车场,几个楼盘停车点上已经排起了几十人的候车队伍。停车场上的楼盘促销人员则不断派楼盘宣传单张,现场已经开始热闹起来。

  到了9:30,停车场内等候楼巴的市民不断增多,碧桂园假日半岛、凤凰城、广州雅居乐等楼盘停车点前,排队人龙已经超过100人,尤以碧桂园假日半岛的人数最多。

  独特的白云六盘联展,楼巴把白云六个楼盘连接起来,看楼很方便,大受市民欢迎。而今年宏城广场的楼盘促销人员特别多,常常是几个促销人员围着一位看楼者介绍楼盘。

  

市民担心房价还要涨 “五一”赶着去看楼

  ■宏城广场看楼车集中点是历来“五一”楼市人气最旺的地方。

  新盘新货人气最旺

  据了解,有新货推出的楼盘售楼部现场都人气鼎盛。最火爆的是开放售楼部的中海·花城湾,“五一”当天上午有上千人去看楼,因为看楼市民太多了,楼盘样板房不得不分批放行看楼市民,样板房门前排起了等候看楼的人龙。

  万科科学城虽然只是开放售楼部和沙盘模型,已经吸引了数百名看楼者到现场看盘。

  “五一”正式销售的誉峰虽然是豪宅盘,但看楼人数也非常多,不少看楼者对楼盘的立体园林极为喜欢。光大·榕岸也在5月1日正式开盘,吸引了上千名市民看楼买楼,售楼部和样板房都挤满了看楼的市民,两三天销售近400套单位。

  广州雅居乐的时光九篇“五一”开盘两天只剩了十来套单位。

  楼价上升市民急入市

  据了解,因为今年以来广州楼价一直在上升,今年“五一”楼盘也难有降价促销。无论是新盘还是原有楼盘的新货,售价都有升无降。

  誉峰开盘均价达到2万元/平方米,逸景翠园楼王组团售价1.2万元/平方米,光大·榕岸均价9000元/平方米左右。该批高楼价单位预计一定程度拉高“五一”楼市售价。

  也因为楼价的不断急升,今年“五一”购房愿望都极为迫切。一买家买了碧桂园假日半岛一套联排别墅,还笑着说:“才60多万元,在市区还买不到一套洋房呢。”

  “五一”前两天宣布的房贷加息也没有影响市民的看楼买楼热情。一位到花城湾看楼的何先生说:“现在一手楼的价格那么高,都6000元/平方米以上了,能买得起一手楼的市民都不会在乎每月几十元的供楼款增加,反倒是担心楼价越涨越高,几个月后房子又涨了几万元。”

  

市民担心房价还要涨 “五一”赶着去看楼

  ■市民买楼之心迫切。

  (子琦/编制)


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