“五一”买中小户型 宝岗大道有请

　　■新快报记者黄颖／文

　　今年“五一”黄金周，之前一直缺货的宝岗大道一下子涌现出了润田花苑、江南花园和翠城花园（上图）三个楼盘，其着重推出的中小户型单位成为海珠区楼市的新热点，而其30万-60万元总价，更使其成为不少中等收入市民的置业选择。

　　“五一”新货涌现

　　据悉，宝岗大道一带交通方便，更紧邻江南西商业街，生活配套非常完善。该区域新楼龄商品房较多，居住人群素质较高，是不少老城区市民置业的心水。但在前两年宏宇广场和南北广场售罄后，宝岗大道基本没有一手供应量进入楼市，市场一直渴市。自去年江南花园二期推出后，市场才有了一定供应量。

　　但在今年“五一”黄金周，该区域出现了新盘润田雅苑，翠城花园新一期也趁热闹推出市场，加上江南花园一批尾货单位，整个楼市有1500套左右货量。在供应量锐减的“五一”黄金周，已经属于供应量较大的海珠楼市区域。

　　30万-60万元单位最多

　　随着近年广州楼价上升以及户型面积的扩大，六七十万元一套的单位成为楼市的主流。但是，属于海珠老城区的宝岗大道近期就将有不少中小户型单位推出，成为市场的抢手产品。

　　据了解，“五一”前后正式开盘的润田雅苑将主推54-115平方米的一房至三房单位，均价6000多元/平方米，而每套单位总价在30万-60万元之间，适合中等收入的老城区市民置业。

　　而翠城花园新一期也主推48-109平方米的中小户型单位，房子售价也主要集中在30万-60万元之间。另外，江南花园也有少量两房单位。

　　城建明年海珠再添新盘

　　而记者另悉，今明两年宝岗大道还将有新货推出市场。除了翠城花园新一期继续开发外，原宝岗大道家私城临时建筑已经被拆除，将开发一个新楼盘。

　　据了解，该盘

开发商为越秀城建地产，项目占地2万多平方米，将作为越秀城建今年的预备项目，预计在明年就能推出市场。

　　(观宇/编制)