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Ｎ本报记者 林银来
本报讯 福州市行政中心东移的消息见报后，除二手房房价上扬外，房产中介的布点也增加不少，短短不到一个月时间，仅东区前横路附近就新开了十几家中介。业内专家建议应理性对待东区楼市目前出现的现象，客户应根据自身需求购房，切不可盲目跟风。
昨日记者在前横路上看到，这里几乎成了中介一条街，道路两侧中介一家接一家。记者数了一下，光是前横路附近，盛天现代城路上两边就有65家，其中有10多家是最近刚刚装修开业的，而去年初这里的中介才37家。记者了解到，许多房产中介商都抓紧在东区布点，有的刚刚开了新店。
与东区中介门店猛开的情况相似，东区二手房市场在福州市行政中心东迁消息的刺激下，出现了两大变化。“东区二手房目前卖方市场的现象明显，同比上个月成交量下滑30%左右，一些原先不考虑东区的购房者开始跟风看房，需求比例大幅上升；另一方面房东的观望气氛渐浓，许多房源价格起伏不定，涨幅达到每平方米200～300元，使同比交易量下降30%。”一家房产业内人士说，当然还有一部分房东和顾客还是比较理性看待，他们认为行政中心搬迁不是短期的事情。随着东区的市政规划逐渐浮出水面、4月20日沃尔玛超市开业，以及教育配套设施建设完善，一部分消费者打消了出售意愿，带动了东区的人气。
他同时表示，本来预计在今年大量抛盘、退出福州市场的温州人似乎看到了契机。很多温州人对福州的房价信心大增，预计温州人抛盘期将延至明年。
对于目前东区二手房市场出现的情况，业内人士表示，客户必须根据自身需求购房，跟风的结果将比较危险。因此，她建议，其实福州目前正处于“大福州”开发时期，未来有很多房产投资热点区域，投资者不要一味死守，可以多转移一些投资点，以降低风险。
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