城建：六大项目齐齐抢滩

　　广州城建开发集团是广州市最早成立的房地产综合开发企业，前身是1983年由广州市“住建办”改制而成的“广州市城市建设开发总公司”。2002年，广州城建开发集团与香港越秀企业集团实施资产重组，成为香港上市公司“越秀投资”的主体。目前，集团总资产200多亿元，是一个以房地产为主业，以房地产相关产业为依托，资本结构多元化、产业发展多元化的综合性企业集团。

　　广州城建开发集团现有16家行业配套完善并居于专业领先地位的全资、控股公司、18家中外合资合作企业、6家联营和参股企业。

　　2002年

　　●广州市“十大房地产投资集团”第一名

　　●中国住交会中国房地产品牌企业”

　　●广州市房协“十佳品牌开发商”

　　2003年

　　●“广东省2002年度优秀企业”

　　●“中国企业信息工作先进集体”

　　●“全国千家重合同守信用企业”

　　2002-2004年（连续三年入选）

　　●广东省“地产资信20强企业”

　　●“广东省房地产诚信企业”

　　2004年

　　●“中国房地产十大品牌”

　　●“广东房地产最具竞争力10强企业”

　　●“广东房地产最具实力10强”

　　2005年

　　●中国质量管理最高奖项“中国质量鼎—用户满意鼎”

　　●“第四届（2005年）中国房地产领先企业”

　　●首届中国主流地产商年度“金鼎奖”

　　2006年

　　●维多利广场获“中国最具投资价值商务写字楼金冠奖”

　　2006年城建集团共有8个大楼盘项目上市，其中住宅方面包括星汇雅苑D栋、滨江怡苑4、5栋、翠城花园第四期3～8栋、逸泉山庄大B区、南沙滨海花园（二期水晶湾100套别墅、三期别墅）等。在商业方面重点推售维多利广场、越秀城市广场、越秀新都会三大项目，目前在建项目有亚太世纪广场（含城建索菲特五星级酒店和甲级写字楼）、珠江新城西塔、南沙商贸中心等。

　　越秀城建地产“五一”期间主推6大盘，其中住宅和商用物业各有3个。老八区在推的住宅项目主要是位于海珠区昌岗路与宝岗大道交汇处的翠城花园四期7、8栋，另外在南海和从化各有一个项目推出。户型方面，此次推出的翠城花园第四期的7、8栋，面积最小50平方米、最大133平方米，售价可能在6300元/平方米左右。南沙滨海花园和逸泉山庄都是别墅类高档住宅单位，南沙滨海花园主力推出水晶湾临海尊尚豪华独栋别墅及庭园式园林别墅，面积220—509平方米，销售均价12000元/平方米；从化逸泉山庄则有联排别墅和独立别墅推出市场，面积较南沙滨海花园小，均在250平方米以下，价格约4500元/平方米。

　　商用物业方面，越秀城市广场和越秀新都会大厦均位于老城区商业中心，维多利广场在体育西路，与天河体育中心相邻。越秀城市广场占地面积近9000平方米，总建筑面积超过10万平方米，是东风中路少有的大型商业项目；越秀新都会大厦的优势在配套方面，餐饮、商业、娱乐、商务的结合为该项目带来较高人气；维多利广场正对天河城，商业氛围成熟，且该项目位于地铁一号线、三号线的交汇处，交通十分便利。

　　翠城花园

　　“五一”前后翠城花园将推出第四期7、8栋，拥有48－133平方米的户型。包括豪门大宅：133平方米，南北对流，正南望园景，12米高空中花园，市区罕有，气派非凡；书香门第：110平方米，超宽观景阳台，正南望园景，超宽楼距，270度宏景飘窗，中心园景尽收眼底；二人世界：78平方米，厅房全部南向望正园景，超宽观景阳台，独有三阳台设计；单身贵族：48平方米，正南向望园景，超宽观景阳台，双阳台设计，可饱览三重立体园林。预计销售均价6300元/平方米。

　　南沙滨海花园

　　南沙滨海水昌湾别墅社区“五一”期间推出整个水晶湾当中，档次最高的临海尊尚豪华独栋别墅，面积有490～509平方米，随楼附送全屋精美装修、大面积前后花园及价值15万元的四大中央家电系统。“五一”期间，水晶湾别墅交楼标准间同期开放，购买水晶湾别墅还有多重购房意外惊喜，最高可获20万元的高额购房优惠。另外同期还将推出限量蓝钻·洋房、一线临街旺铺和曼尼商务中心写字楼。

　　逸泉山庄

　　已于3月15日全面交吉的第五期“溪语心林”，自然环境优美，拥有208棵10米高的原生荔枝树和1100米原生荔枝溪。户型面积从143—215平方米的联排别墅和203—250平方米的独立别墅可供选择，均价4500元/平方米（含花园）。“五一”黄金周期间，凡购买“溪语心林”独立别墅即可获赠额外9.7折。

　　越秀城市广场

　　越秀城市广场位于广州东风中路，邻近北京路商圈。该项目为一双塔楼的大型商用物业，占地面积8813㎡，总建筑面积106597㎡。建筑主体分为南北两塔楼：南塔楼为39层高的甲级写字楼，北塔楼为33层高的精英OFFICE，目前北塔已经售出逾9成，南塔刚推出不久则与市律师协会和市公证处等达成进驻协议。

　　越秀新都会大厦

　　越秀新都会大厦位于中山六路与人民路交界处，占据广州规模最宏大、配套最齐全的高级中央商业区核心地带，首创“地铁直通OFFICE的全新办公模式”。项目由于极具投资价值，自开放以来一直受到广大投资者和自用中小型企业的青睐。

　　维多利广场

　　位于天河体育中心旁体育西路，地处目前最为成熟的中央商务区。项目占地19600㎡，总建筑面积143549㎡，由6层商业裙楼、4层地下停车场及两座分别为54层、39层的写字楼组成。一期工程（裙楼商场及地下停车场）已于2003年10月份建成并投入使用。二期工程（上盖塔楼写字楼）于2004年8月动工，预计2007年底全面竣工并投入使用。项目公开发售已经有各大型跨国和国内知名企业购买，目前仍保留中高层整体楼层供大型客户。

　　[经典楼盘]

　　广州城建集团先后开发和建设了天河、广园、二沙岛、江南、麓湖、水荫岗、黄石、同德、从化逸泉山庄、宏城花园等数十个住宅小区和商厦项目，城建集团旗下包括星汇园、南沙滨海花园、翠城花园、江南新苑、星汇雅苑、星汇晴轩、芭堤水岸、逸泉山庄等知名住宅项目，以及越秀城市广场、维多利广场、星汇国际、星辰大厦、财富广场等商用物业。

　　星汇园

　　位于广州21世纪中央商务区珠江新城西部。占地面积28，927平方米，总建筑面积213，523平方米，绿化占地率35％，是珠江新城西部最大规模的景观式园林社区，曾获“全国智能化住宅小区”称号。

　　江南新苑

　　位于海珠区新港西路，占地近10万平方米，超5万平方米立体绿化园林，高校、商场、运动场、大型超市、医院、城市公共绿地等遍布周边，30多条公交线路通达八方，生活十分便利。为极大提升居住舒适度，发展商特别打造出一套都市后小康居住的科学标准，强调社区生态环保。

　　星汇国际

　　位于珠江新城金穗路与广州大道交界处，属中央商务区的核心位置。用地面积8070㎡，绿地总面积6909㎡，该项目由两座28层塔楼组成，东塔楼为酒店服务式公寓，西塔楼为写字楼。其写字楼因其地处中央商务区核心位置，属于高美誉度、高

性价比、高投资价值的精品写字楼。

　　本版撰文记者朱大尉

　　（晓健／编制）