贷款期内只还利息不还本金

　　学哲

    随着“双周供”、“接力贷款”等新房贷还贷方式的不断推出，个人住房贷款市场的竞争也进入白热化状态，总行设在杭州的浙商银行近日宣布在内地率先推出“净息还款法”，这种在发达国家和地区较为普遍的还款方式，是指贷款后只需按月支付贷款利息，而贷款本金可等贷款到期后一次性偿还，也可在贷款期内根据个人资金变化情况随 时分次偿还。

　　按照一般的住房按揭贷款还款方式，贷款人需要采用等额或等本的方式，按月偿还住房贷款本金和利息，而采用“净息还款法”，贷款人在贷款期内可以只还利息不还本金，这无疑会大大减轻贷款期内的还款压力，非常适合那些未来预期收入较高的贷款人。比如事业刚刚起步、急需资金的创业人士，可以在最小的还款压力下先满足置业安居需求，集中资金创业；预期分红、年终奖较高的白领人士也可以采用这种还款法，从而使贷款后的生活更加有条不紊。

　　据了解，采用“净息还款法”贷款的最长期限一般不超过5年，贷款成数一般为六成，贷款到期后，如果符合要求，该行允许有一次贷款展期机会。这种还款方式还允许贷款人无限次

提前还贷，一旦客户资金充裕，具备提前还款实力，就可以部分或全额提前还款，最大限度地减少利息支出。