金碧攻城：千套新货“秀”五一

　　广州恒大集团是以房地产开发为基础，钢铁冶金为支柱，集文化、教育、金融、饮食娱乐于一身，综合快速发展的现代化大型企业集团。现有总资产120亿元，净资产80亿元。系中国500强企业、中国民营20强企业、中国房地产10强企业。恒大集团全资拥有恒大地产集团、恒大钢铁集团，以及上市公司“恒大地产”(股票代码000502)。

　　恒大集团2000年位居广州市房地产企业综合实力30强第6名、2001年第4名、2002年 位居前列。2002年位居中国房地产百强企业前列，同年荣获首批“广东省房地产诚信企业”称号、2002年获广东资信20强企业以及广州市纳税信誉A级企业房地产类第一名。

　　恒大集团最近荣获2005－2006年度“中国房地产社会责任企业”称号，“恒大·金碧系列”获得品牌贡献大奖。在最新公布的中国房地产TOP10排名榜中，恒大集团再度位居“中国房地产综合实力十强”前列，这是恒大集团连续第三次获此殊荣。

　　黄金周前后，恒大集团旗下的金碧御水山庄、金碧世纪花园、金碧新城、第三金碧花园、金碧湾五大名盘共有上千套新货联袂登台，其中包括高层住宅、洋房、别墅等多种类型的楼盘。项目地理位置分布较广，天河、海珠、白云、花都等主要城区都有新货推出。而恒大长期以来“开盘必特价，特价必升值”的推货风格，也使得其旗下“金碧”军团楼盘在五一大赚人气。

　　花都名盘金碧御水山庄五一期间主推洋房和别墅两类住宅。新推单位采用双阳台、前后花园设计，在装修和设计方面均有较大幅度提升，洋房均价约2500元/平方米，别墅4100元/平方米。

　　天河东的金碧世纪花园五一期间推出的是“准现楼”产品，此次推出的产品拥有前后双花园景观，为整个项目的最佳位置。金碧世纪花园新货约400套，面积在64－202平方米之间，户型以两房和三房单位为主。

　　白云区的金碧新城新单位居小区的中央，与周围楼盘相比，不到6000元/平方米的价格具有相当大的优势。

　　位于海珠区工业大道南的第三金碧花园将加推百余套单位，值得小户型买家关注的是，此次推出的单位有部分为30平方米的单身公寓，价格约6700元/平方米，其中包含1000元/平方米的超豪华装修。

　　市中心江景豪宅金碧湾将推出首层带花园单位。该项目单位均价10000元/平方米，实用率超过150％，其中附送的花园，最大面积达到100平方米。

　　[经典楼盘]

　　恒大集团以“金碧”品牌享誉地产界，金碧系列楼盘多年来一直深受广大市民的喜爱，先后获得“中国名盘”、“全国城市住宅建设试点小区”、“中国房地产成功开发典范”等30多项国家级殊荣。

　　金碧雅苑

　　白云山是金碧雅苑最大的卖点，项目坐落在被誉为广州市“天然氧吧”的白云山山脉中段位置，楼盘南、北、西三面都能眺望山景。

　　项目总规划建筑面积约20万平方米，首期9栋11层小高层建筑，均为正南正北朝向，主要有两房和小三房两种户型，12种生态户型；其中二楼单位，南北两面四个单元都能望白云山山景，尤其是南北单元，正南面还有一片绿油油的农田。

　　金碧湾

　　2005年4月推出首期的金碧湾位于新滨江板块，白鹅潭三江汇聚的百年宝地，毗邻北京路、上下九黄金商业核心区。拥揽水天一色的无敌江景，坐赏风情万种的山水画卷。

　　总建筑面积近10万平方米，总建筑密度仅为16.3%，绿化率40%。首期全部一梯两户，户户临江，南北对流。金碧湾融会庄重典雅、雍容大气的欧式城堡文化，为新时代豪门打造至尊纯住宅优雅府邸。

　　金碧新城

　　金碧新城位于广州白云区黄石西路，占地16万平方米，规划建筑面积33万平方米，绿化率高达40%，规划居住人口2万人。

　　金碧新城由澳洲园林设计大师精心设计，规划有近8000m2的体育公园、5000m2黄金海岸广场、3000m2爱琴湖、1500m2悉尼音乐广场、800m2月亮湾园林泳池、260米星光水榭大道、堪培拉坡地花园、澳洲之光主题雕塑等。

　　金碧新城

　　中央楼王均价5700元/m2

　　金碧新城本次首推单位预计均价5700元/平方米左右，户型包括62-106平方米的两房、三房单位。据记者调查了解到，周边的楼盘销售均价都在6000元/平方米以上。相比之下，金碧新城的性价比在周边同档次楼盘中十分有优势。据介绍，此次推出的单位位于小区的中央，位置优越，处于小区商业圈的核心，同时可以看到整个小区的园林景观。

　　第三金碧花园

　　“浣花溪三期”加推百套

　　去年以来，第三金碧“浣花溪”一、二期组团持续热销，为回馈新老业主，恒大集团将在五一期间加推“浣花溪”三期百余套准现楼单位。面积从30平方米左右单身公寓到136平方米朝东南四房不等。新货均价6700元/平方米左右，包括1000元/平方米超豪华装修。前10名买家享受额外9.5折不等的优惠。黄金周期间有惊喜折扣。

　　与周边楼盘比较，“浣花溪”三期单位可供客户选择的空间多，是投资自住首选。与此同时，随着金碧都市广场百佳、苏宁电器等大型商场的进驻和附近地铁开工建设，第三金碧花园居家氛围更为浓厚，升值势头也更加强劲。

　　金碧湾

　　一线江景单位万元起价

　　继上周火爆热销后，黄金周期间金碧湾又再次推出位置最好的正面朝江单位。同时，将限量推出首层带花园江景豪宅。据了解，此次限量推出的单位首层高5米，实用率超过150％，其中附送的花园，面积最大达到100平方米左右，产品功能和舒适度进一步升级。据悉，金碧湾一线江景预计均价为10000元/平方米左右，送超豪华装修。前十名买家还可享受额外9.5折不等的优惠。

　　据了解，滨江东板块一线江景楼盘销售均价都在20000元/平方米，相比之下，金碧湾价钱合理，正对江景，环境幽雅，性价比高于其他江景楼盘，得到广大置业者的青睐。

　　金碧世纪花园

　　“准现楼”两房35万起

　　经过半年的精心打造，金碧世纪花园精选“准现楼”五一期间即将上市。此次推货量达400余套左右，户型包括64—202平方米的两房、三房和至尊大户。预计价格为6500元/平方米左右，送1000元/平方米的超豪华装修。其中两房靓景单位低至35万/套。

　　据现场销售人员介绍，此次准现楼位于金碧世纪花园最佳位置，前后花园景观，可观双景；超过100米的超宽楼距也是周边楼盘中极其罕见的，这种高素质的“准现楼”单位在周边楼盘和天河区一带都堪称稀缺。

　　有市场人士分析指出，在准现楼阶段，建筑外型、规模、风格已经显现，给人实实在在的感觉。而金碧世纪花园此次发售的准现楼，买家既可以享受开发商提供的高额优惠，又可以在较短时间内收楼入住，与市场上其他高价位的期楼相比，此次发售的单位性价比相当高。

　　金碧御水山庄

　　“山林涧”加推升级版

　　金碧御水山庄五一期间将再加推“山林涧”升级版，洋房均价预计为2500元/平方米，别墅均价为4100元/平方米。其中150平方米联排别墅开盘仅售63万起。记者在金碧御水山庄售楼部现场看到，现场销售异常火爆。据现场销售人员介绍，目前购买者相当部分是来自广州、深圳及珠三角的客户。

　　据介绍，此次“山林涧”升级版组团主要在装修、设计、交通等三个方面实现了全方位提升：在装修方面，由熟悉装修的专业人员落实材料选购；在设计上，采用双阳台设计，前后花园，独创内庭园设计，采光通风俱佳；交通方面，“金碧御水山庄”位于新机场核心圈，广清

高速公路现已通车，新机场高速、北二环，市政路网全线贯通，未来地铁线直达广州国际新机场。

　　（含辛/编制）