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本报讯 （记者刘英潮）人民银行昨晚宣布从今日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。
今天上午，本市各家银行紧急上调了规定的贷款利率。由于多家银行表示5年期以上住房贷款利率仍下浮10%，5年期以上住房贷款利率实际只上调了0.243%。 据银行人士介绍
，本市银行对住房贷款利率实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍，商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。以5年期以上个人住房贷款为例，调整前的利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍(即5.508%)，调整后的同期贷款基准利率为6.39%，而银行执行下浮10%的优惠利率，实际贷款利率则是5.571%。因此贷款利率没有提高到0.27个百分点，而是只提高了0.243个百分点。以40万元20年期的贷款计算，如果从5.508%提高到5.571%，每月还款额从2753.357元提高到2767.75元，每月实际只多还14.39元。此外各家银行强调：对新贷款的客户，从发放贷款之日起按新利率计算；而对于贷款老客户，新老利率的执行交接点是明年的1月1日。
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