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本报讯记者殷小杰报道：今年第一季度，广东全省商品房销售额453.92亿元，销售面积965.66万平方米，同比增长13.7%，商品房加权平均均价是4898元/平方米，同比增长8.36%。房地产交易稳步增长，空置率虽然有所下降，但只表现在住宅方面，商业物业不排除有进一步恶化的可能性。
据广东省房地产业协会公布的《房地产市场分析报告》，在宏观调控大势之下，广
东房地产开发投资继续增长，一季度完成投资318.64亿元，占固定资产投资25.8%，同比增长21.25%，增幅同比上升17个百分点。
银行信贷资金开始加快流入房地产开发行业是一大特点。其间，全省到位资金共604.8亿元，同比增长22.84%。其中，国内贷款同比增长50.54%，占本年到位资金的比重上升了4.7个百分点。
一季度，土地开发投资219亿元，增长93.45%；土地开发面积850.5万平方米，增长154.65%。反映开发商对后市信心增强。全省土地购置投资434.2亿元，增长35.4%；但面积只580.8万平方米，下降了18.55%，同比反差强烈，显示购置土地成本增幅较大，未来土地开发面积会减少。
空置现象没有进一步改善。截至一季度，全省商品房空置面积1922.95万平方米，同比增长0.56％。这其中，住宅、办公楼和商业物业的空置面积分别为1081.21万平方米、122.21万平方米和472.57万平方米。该报告分析认为，办公楼、商业及其他用房有进一步恶化的趋势，而住宅则出现好转的迹象。
（子琦／编制）
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