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出让3地块政府坐收11.7亿元
本报讯记者殷小杰报道：昨日上午，广州市挂牌出让的3个地块被开发商全部扫清，政府入账11.7亿元。已是珠江新城“大地主”的富力地产挫败竞价对手，再次在这一商务区中夺得一个商务办公用地。
广州市此次土地出让中，竞价最为激烈的是总建筑面积为152621平方米的集贤庄居住用地，最终由广州亿柏企业咨询有限公司以折合楼面地价达3753元/平方米的5.7亿元收入囊中。这个具相当开发规模的居住用地，吸引了包括新加坡凯德置地、雅居乐、万科、中信华南等“大牌”开发商在内的15位买家参与竞价。
已在珠江新城拥有11个地块的富力地产，昨日以“广州富力智盛置业发展有限公司”名义参与竞价，经过36轮角逐，以4.6亿元的出价击败另外4家竞争对手，从而在该地区增添一个总建筑面积为100735.39平方米的商务办公用地。至此，富力地产名下的珠江新城开发用地共有12个，包括写字楼、总部大厦、国际公寓等在内的的项目总计11个。
沙河路原广东省建材机械厂的商务办公性质用地，由广州时代胜誉投资顾问公司以高出出让底价3662万元的1.4亿元获得。
此次土地拍卖，广州市共出让土地面积187460.77平方米，总建筑面积301876.39平方米，成交价格高出出让底价5.3302亿元。
自今年以来，广州市加大土地“水龙头”“出水”量，但土地成交价格仍不断创出新纪录。业内有分析认为，这是土地价格的“理性回归”。但也有截然相反的观点表示，不断飚升的地价必然带动楼价上涨，广州未来楼价的上行趋势已非常明白地在土地市场中表现出来。
（子琦／编制）
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