人民币贷款基准利率上调

　　中国人民银行决定从2006年4月28日起

　　人民币贷款基准利率上调

　　一年期由5.58％提高到5.85％，专家称宏观调控发出新信号

　　【综合新华社北京4月27日电】（记者张旭东刘铮）记者27日从中国人民银行获悉，人民银行决定4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58％提高到5.85％。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。

　　人民银行称，本次上调金融机构贷款利率是为了进一步巩固宏观调控成果，保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头，进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用。人民银行要求各金融机构严格执行利率政策，进一步加强对利率的监测、分析和管理，确保此次利率调整顺利实施。

　　向投资过快发出警示信号

　　“贷款利率上调，可谓是打响了2006年宏观调控的第一炮，这也是对当前投资增长过快发出的警示信号。”中国社会科学院研究员易宪容说。易宪容26日在接受新华社记者采访时，就曾事先预测国家将会采取相应措施。他说：“我国经济运行中最突出的问题就是投资增长过快，必须要提高企业的融资成本，而上调贷款利率正是最直接、最有效的措施。”

　　统计显示，一季度我国全社会固定资产投资同比增长27.7％，增速比上年同期加快4.9个百分点。分地区看，全国投资增幅超过35％的省份有16个；分行业看，制造业30个行业中，投资增幅超过40％的有16个。

　　在快速增长的投资拉动下，一季度我国经济增速达到10.2％，已处于偏快区间，或者说，处于潜在增长区间的上限。

　　消费者房贷负担稍有上升

　　贷款利率上调后，老百姓房贷负担会不会加重？

　　“商业银行个人商业性贷款利率，也应随着本次贷款利率上调。从这个意义上讲，老百姓的房贷负担将略有上升。”业内专家说：“不过，商业银行可以采用更加灵活的还款方式，可缓解对冲百姓的还款负担。”

　　本次贷款利率上调，对房地产市场来说，也只是稍有影响。因心理影响，28日股市中的房地产

股票可能会下行，但幅度不会太大。目前，整个房地产的需求还是十分强劲，

房价也不会有明显下降。

　　会对股市产生短期负面影响

　　“对28日股市盘面可能会带来负面影响，但这仅仅是短期反应。”苏彦祝说：“贷款利率上调，会加重企业的融资成本，短期来看会对企业财务成本形成压力。”不过，他特别强调说：“这一动作，仅是对市场心理产生影响。目前股市基本面正呈现出一个明显的良好态势，无论是从经济走势、股市政策、公司本身、市场人气来看，中国股市已具备一个良好的发展基础。”

　　目前沪指已突破了1400点。“本次贷款利率仅上调27个基点，这并不意味着

中国经济出现了问题。这一举措将会更有效地保障中国经济健康运行，也将会有利于股市长远发展。”中国银河证券的分析师表示。

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　　20年期50万贷款多付1.6万利息

　　【本报讯】（记者徐强）记者昨晚从我市多家银行获悉，各家银行已经接到了央行的加息通知，并对各自的贷款系统做相应的调整。

　　按照人民银行的有关规定，从今日起新的房贷申请者就将按照调整后的贷款利率支付月供，而对已经贷款的市民，银行会以去年的3月17日为界，将这些“老的贷款者”分成两种情况对待。

　　对于5年期以上住房贷款利率，目前多数银行执行的是优惠利率标准，即在现行6.12％基准利率的基础上下浮10％，为5.508％。此次5年期以上贷款利率由6.12％提高到6.39％后，市民是否还能享受到下浮10％的优惠？对此部分银行表示贷款者仍可享受在6.39％基础上下浮10％的优惠。

　　记者请专家算了一笔账，例如某市民贷款50万、贷款期限为20年，按照等额本息还款法，对比利率调整前后的月供差异可以看出：利率调整前，按5.508％的年利率计算，每月月供为3442.26元，利率调整后，按5.751％的年利率计算，每月支付月供为3510.7，每月将多支付68.44元，20年期满，贷款者总共将会多支付1.6万元的利息。