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本报讯(记者沈衍琪)荷兰国际房地产公司日前宣布，计划在未来两年内在华发行首只房地产风险基金，总额2亿－2.5亿美元。而新加坡政府投资公司GIC则直接把“触手”伸向了京城房地产项目，其参与开发的2万元/平方米的豪宅将于近日亮相。
早在1996年就进入中国的荷兰国际房地产公司已经分别在北京和上海开发了大规模的住宅项目，在上海的网球俱乐部和公寓均价达到每平方米17000元。虽然开盘后不久，上海
持续飙升的房价便开始回落，但荷兰国际房地产依然继续投入第二期的建设。“我们的目标是到今年年底或者明年年初上海市场能够再次呈现健康增长。”公司一位高层人士表示。
荷兰国际房地产公司所说的“健康增长”无疑指的是房价继续上涨，而和他们一样押宝“多头”的外资机构不在少数。据悉，亚洲基金大鳄——GIC与首创置业联合投资的北京项目很快即将面世，这是GIC进入北京的首例房产投资项目，命名为“缘溪堂”的这一项目开盘均价有望突破2万元/平方米。
据房地产投资管理及服务公司仲量联行发布的数据，2005年外资进入中国房地产市场总金额高达23亿美元，其中购买商铺和写字楼的资金有16亿美元，其中美国、澳大利亚和新加坡的金融机构是投资主力。以投资额来看，新加坡凯德置地则是投资京城房地产当之无愧的“老大”。2005年凯德置地斥资17.46亿元全资收购了北京华联商厦安贞店和望京购物中心；又以18.37亿元买下中环世贸中心A、B两栋甲级写字楼。截至目前，凯德置地在北京的投资额已高达78亿元。RJ177
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