房地产数据相当混乱

　　“我国房地产数据的混乱、差错是相当严重的。”在昨天上午举行的2006年中国房地产国际研讨暨《2006年房地产蓝皮书》发布会上，中国房地产协会原会长杨慎指出，“房地产的问题要重视制度建设和长效机制。现在我们提到房地产，房价高了，很多问题是我们的基础信息不行。我们现在用的统计数据、统计指标，相当程度是不准确的。”

　　杨慎分析数据、指标不准确的原因是，我们国家的房地产统计制度过去没有，而现 在用的房价统计基本上还是过去计划经济体制下那种物质产品平衡表体系，包括钢材、木材、水泥、玻璃这些实体材料。这些大的指标体系我们没有从根本上去解决和建立，没有完整的体系建立，很容易发生数据的差错和混乱。

　　“大家在选用信息、发布一些专家的观点时，一定要筛选掉有明显错误的信息。”杨慎表示，每年的投资增长，大的口径都不对，

房地产占国有资产的比例是多少，17%？18%？这些数字都不对，至少是30%以上，

房产投资占固定资产投资的54%，差了两倍。“现在最大的问题，是各部门各讲自己的话。”杨慎最后坦言。