|
早报记者 梁文汇 叶莺责任编辑 王杰
中国企业界对俄罗斯最大的一项投资———圣彼得堡“波罗的海”新城又添了两个投资伙伴。
昨日，世茂国际（649.HK）发布公告称，世茂国际和上海建工将注资“波罗的海”
的项目公司。其中，世茂注入资金2.33亿港元，上海建工注资5000万港元。
据悉，该项目原本由上海实业集团联合上实发展、上海海外公司、百联集团、锦江国际集团有限公司、上海绿地集团、上海工业欧亚发展中心，7家集团企业结成投资联盟共同投资。
公告显示，世茂国际旗下全资附属公司TopAhead与上海建工以每股海外联合股份人民币1.00元的发行价认购海外联合分别配发及发行的1.5亿股海外联合股份（占根据认购协议进行认购而扩大的海外联合已发行股本约15.7895%）及5000万股海外联合股份（占根据认购协议进行认购而扩大的海外联合已发行股本约5.2632%），将海外联合的注册资本由人民币7.5亿元增加至人民币9亿元。
此外，世茂旗下TopAhead还将购入Burla的51%权益，Burla及海外联合将分别持有项目公司55%及45%权益。项目公司拥有俄罗斯波罗的海明珠项目。
通过此项收购，世茂国际需要支付海外联合股份认购款项1.5亿元（约1.4亿港元）、认购海外联合股份的溢价人民币3000万元（约2884万港元）及Burla股份认购款项765万美元（约5967万港元）的总和代价，大约2.33亿港元。
世茂国际方面表示，以2.33亿港元购入俄罗斯波罗的海明珠项目，所需资金将由该公司控权股东主席许荣茂所提供的股东贷款提供。
世茂方面透露，波罗的海项目位于俄罗斯圣彼得堡，总面积164万平方米，该项目计划发展为住宅、酒店、办公室、商店及娱乐设施、健身、社交中心、会展中心与其他设施，预计总投资成本13.13亿美元，其中约4540万美元将由项目公司股东以注册资本及股东贷款支付，5亿美元由中国进出口银行提供贷款，7.68亿美元将来自项目公司出售物业所得款项。项目预期于2006年年中展开工程。
世茂集团对于俄罗斯项目的热情向来高涨。在2004年年末时，集团就曾宣布投资100亿元人民币与俄罗斯滨海公司联手，共同开发打造中俄边境贸易第一自由平台“绥-波贸易综合体”。
世茂国际昨日发布去年年度业绩，截至2005年12月底，该公司赚取纯利1.09亿港元，同比下跌41.9%。
| 
