房屋按揭先还利息到期还本

　　本报杭州4月24日讯 （通讯员 宗学哲 记者 金涛） 个人房贷的还款方式现在越来越多了。继光大银行、深圳发展银行分别推出固定利率房贷和双周供还款法后，今天浙商银行又在国内独家推出了“净息还款法”，借款人在贷款期限内只需每月支付贷款利息，而贷款本金则可以等到贷款到期后一次性偿还。房贷按揭户采用这一新还款法，无疑意味着月供的压力将大大减轻。

　　据介绍，采用净息还款法，其贷款的最长期限一般不超过5年，贷款成数一般为房价的六成，贷款利率则与普通房贷利率相一致。以5年期房贷为例，其利率为按5.85%基准利率打九折计算。且贷款期限内，银行允许借款人多次部分或全额提前还款，还款的金额与次数则不限，以减少房贷利息支出。

　　浙商银行在创新房贷还款法的同时，还独家推出了先买房后按揭的个人房屋周转贷款。一般而言，购房人必须在买房的同时就决定，是选择一次性付清房款还是向银行申请办理个人住房按揭贷款。而个人房屋周转贷款的“出笼”，就为人们提供了补办个人房贷的机会。只要购房人取得

房产证不超过2年，以所购置房屋作抵押担保，便可以向银行申请办理个人房贷。