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本报讯 近两年，与俄罗斯犹太自治州隔黑龙江相望的黑龙江省鹤岗市，积极利用地缘优势开拓俄方房地产市场。目前，该市在俄的房地产项目顺利推进，已建设的15000平方米住宅及商服用房销售看好。有关人士认为，该地区的房地产市场蕴藏商机。
据鹤岗市商务局局长丁友介绍，近20年来，俄罗斯犹太自治州基本没有新建住宅，由于老房倒塌、农村人口向城市移民等原因，城市住宅、商服用房出现紧缺。另外，随着俄
经济复苏，俄罗斯居民经济状况转好，很多人需要更换新的住宅，对中高档住房需求旺盛。
据了解，鹤岗市鸿鹏公司和萝北县外经贸局于2004年、2005年相继在俄罗斯犹太自治州开发了5000平方米及10000平方米的房地产项目，目前已售出70%以上。这些商住一体的建筑，住宅售价约为每平方米470美元至560美元，商服用房约为每平方米1200美元。
据了解，中方在这些房地产项目中主要以出让方式获得土地使用权，由俄方设计，大部分材料从中国输出，中方派出建筑施工队伍和销售人员负责销售。
鹤岗市是一座以煤炭工业为主的资源型工业城市，位于黑龙江省东北部。该市是对俄开放的边境口岸城市，与俄罗斯有235公里的边境线，拥有萝北、绥滨两个国家一类口岸，改革开放以来与俄犹太自治州建立了非常密切的友好关系。
记者 曹霁阳
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