物业税要防“劫贫济富”误区

　　建设部政策研究中心主任陈淮最近公开指出：我国早晚一定要征物业税。他认为，物业税用以调整资源在不同人群中的分配比重，限制、甚至抑制奢侈性和一定程度的享受型消费，保护普通民众生活必需的消费；普通民众合理住房的物业税可象征性地征收，税率可以是万分之一，甚至是零。

　　房地产税又称物业税，就是把开发商造房子时缴的税，包括房产税、城市房地产税 、土地增值税以及土地出让金等收费，改由购房者以后每年来缴。有关开征物业税的消息和争论在中国由来已久，但是国家权威机构迟迟没有决策，原因就在于，如果不能很好地考虑普通民众和穷人的利益，那么物业税就要走入“劫贫济富”的误区。

　　（夏天／编制）