五一地产新货提前报到

　　“金碧”千余新货联袂攻市

　　本报讯朱大尉报道：恒大集团五大名盘千余新货将联袂抢攻黄金月。位于海珠区工业大道南的第三金碧花园加推百余套单位，天河东的金碧世纪花园、白云区的金碧新城“准现楼”及市中心江景豪宅金碧湾也将登场亮相。此外，位于花都区的山水名盘金碧御水山庄也将火爆发售。

　　金碧御水“山林涧”再升级

　　继上周热销之后，金碧御水山庄又有新动作，趁势在五一期间加推“山林涧”升级版。

　　在设计上，“山林涧”升级版采用双阳台设计，前后花园，独创内庭园设计，采光通风俱佳。

　　“山林涧”组团预计洋房均价为2500元/平方米，别墅均价为4100元/平方米。其中150平方米的联排别墅开盘售63万起。据现场销售人员透露，目前购买者相当部分是来自广州、深圳及珠三角的客户。

　　金碧世纪“准现楼”位置最佳

　　经过半年的精心打造，金碧世纪花园精选准现楼五一期间将上市。据现场销售人员介绍，此次准现楼位于金碧世纪花园最佳位置，前后花园景观。据了解，超过100米的超宽楼距在周边楼盘并不多见，在天河区一带更是稀缺。

　　据悉，金碧世纪花园此次推货量达400余套左右，户型包括64—202平方米的两房、三房和至尊大户。预计价格为6500元/平方米左右，送1000元/平方米的豪华装修。

　　金碧新城推中央楼王

　　金碧新城本次推出的楼王单位位于小区中央，可以看到整个小区的园林景观。中央楼王单位预计均价5700元/平方米左右，户型包括62-106平方米的两房、三房单位。据记者调查了解，周边的楼盘销售均价都在6000元/平方米以上，相比之下，金碧新城的性价比在周边同档次楼盘中十分有优势。

　　第三金碧“浣花溪三期”开闸

　　去年以来，第三金碧“浣花溪”一、二期组团持续热销，升值势头强劲。为回馈新老业主，恒大集团将在五一期间加推“浣花溪”三期准现楼单位。

　　据了解，五一黄金月期间，“浣花溪”三期百余套单位将亮相，面积从30平方米左右的单身公寓到136平方米的四房不等。新货均价6700元/平方米左右，送1000元/平方米豪华装修。前10名买家还可享受额外9.5折不等的优惠。

　　金碧湾推一线江景

　　金碧湾在持续热销后，此次金碧湾又再次推出位置最好的正面朝江单位。同时，将限量推出首层带花园“江景别墅”。据了解，此次限量推出的单位首层高5米，实用率超过150％，其中附送的花园面积最大达到100平方米左右，产品功能和舒适度进一步升级。据悉，金碧湾一线江景预计均价为10000元/平方米左右，送超豪华装修，前十名买家还可享受额外9.5折不等的优惠。

　　据了解，滨江东板块一线江景楼盘销售均价都在20000元/平方米，同比之下，大多置业者都认为金碧湾价钱合理，正对江景，环境幽雅，性价比高于其他江景楼盘。

　　方圆三盘新货齐推节后全面升价

　　本报讯记者桂蔚报道：方圆集团目前在售的三盘———荷塘月色、小城之春、云山诗意，都将于五一黄金周期间推出一批精选保留单位，另外，三盘都将于黄金周过后全面升价。

　　荷塘月色星瑞居加推新货

　　荷塘月色二期星朗居、星辉居已告售罄，星瑞居D栋已基本售完，正在热卖的是星瑞居A栋和4月8日公开发售的B、C栋。其中B、C栋全部为126-141平方米的舒适大三房，3梯5户设计，其中4户为南北对流，一户为三面单边。

　　星瑞居B、C栋将会在五一黄金周前加推约70套全新单位，面积为126-129㎡，其中有三面单边的三房单元，购买即赠送业主之子/女公费入读方圆实验小学名额一个。5月下旬，荷塘月色二期全新商铺也将首次带租约出售。

　　小城之春再推“风·景·阳·房”

　　小城之春4月份全新推出的户型———风·景·阳·房，受到了不少年轻有为、事业初成的中产精英人士的青睐。五一期间将加推约20套风·景·阳·房保留单位，其全新样品房，也将在此期间正式开放。

　　云山诗意二期意向登记

　　云山诗意一期目前已基本售完，目前仅有约20套的最后典藏住宅单位和3套商业物业，售一间少一间。

　　其中住宅保留单位有面积70多平方米的两房单元、也有面积约为108平方米的三房单元，部分单元带有入户花园或大露台，目前均价为5500元/平方米。

　　另据悉，云山诗意二期有望于7月份开售，意向登记工作也将于五一开始展开，同时，黄金周期间还将首次发售一期地下车位，数量有限，二期加推时将全面调价。

　　托斯卡纳哥特3栋主推大户型

　　本报讯位于白云大道北南湖凤凰山麓的利海·托斯卡纳五一期间将推出其扩拼洋房全新哥特3栋，此批单位以大户型为主，最小面积都在110多平方米，一般集中在140-180平方米的三房到四房，而且朝向及景观均有升级，相对于目前的哥特4、5栋，价格将有所上涨，预计带豪华装修均价在6500元/平方米左右。

　　另外，托斯卡纳哥特4栋山景大三房以开阔的景观空间及创新的户型结构受到周边买家追捧，仅4月上半月就销量过千万，尤其是140多平方米的南北向大三房单位成抢手户型。（记者朱大尉）

　　祈福推“豪阔双景楼王”

　　本报讯祈福·倚湖湾五一将推出全新1幢“豪阔双景楼王”单位，总货量约200套，面积从120—260平方米，超开阔大阳台正对一线大湖阔岸。

　　该产品位于祈福湖畔“地王之皇”，前临40万平方米湖泊豪景，后有青山拱护倚靠，是难得的“山环水抱”风水格局。据了解，此次推出的“豪阔双景楼王”单位拥有不少设计亮点：首创大湖·阳光格调餐厅、7.3米开间的大厅、超豪180゜景观双主人套房、折扇窗5倍通风采光、四重景观三阳台设计、雅致私家品酒专区等。

　　据了解，此次新品的价格为7500元-9000元/平方米，以120—160平方米的面积计算，一线全湖景豪宅仅80万—120万之间，在价格上颇有优势。（记者曾冬梅）

　　假日半岛三期推“湖岸”别墅

　　本报讯碧桂园假日半岛继一期、二期热售之后，五一黄金周将继续以“平过自己起屋”的价格力推全新三期高尔夫·湖岸别墅。

　　自然景观是三期高尔夫·湖岸的最大亮点。该小区建于36洞国际高尔夫球场旁，位于天然山坡上，坡度高低自然有度，能满足户户观景的规划设计要求。此外，别墅内还开发了大型景观人工湖，与假日半岛内的天然湖泊互相呼应。

　　三期主推中小户型别墅，独立别墅建筑面积为184-506平方米，以184-310平方米为主，联体别墅以建筑面积162-210平方米户型为主。

　　据介绍，高尔夫·湖岸仍是含全屋豪华装修与园林园艺发售。（记者殷小杰）

　　君林天下二期吸引旧业主再购

　　本报讯位于天河区龙洞华南植物园旁的君林天下二期产品现正接受意向登记，五一将推出市场，预计均价达8000-10000元/平方米。

　　据君林天下销售中心负责人介绍，君林天下二期产品主要集中在70-200平方米的中小户型，全部正南向望华南植物园，户型方正实用，大开间、大阳台设计，将华南植物园的景观最大化，是君林天下的压轴之作。

　　由于君林天下一期产品全部是大户型，面积在180-350平方米，总价稍高，而本次推出的小户型产品，占据华南植物园稀缺资源和地铁六号线出站口的优势，是非常稀缺产品。

　　自上周开始接受意向登记以来，该期产品得到市场追捧，尤其是世纪绿洲业主，再购比例达60%。（记者朱大尉）

　　历德二期加推“景观之王”

　　本报讯乘楼盘热销之大势，历德雅舍二期计划于4月22日开放保留一房单位

样板房，五一期间接受内部认购，同时还将加推二期南向四房和五房“景观之王”单元。

　　即将推出的一房二厅单位“Style豪斯”是可看天河公园景观的40多平方米小单位。同期推出的还有21套南向“景观之王”单元，是历德二期的保留单位，其楼距为150米，低层可望小区水景园林，中、高层正对天河公园。

　　此外，历德雅舍二期室内面积达4000平方米的国际会所“历德会”也会在五一亮相，接受业主和客户参观。（记者殷小杰）

　　（晓健／编制）