沿海房产投资客重庆当起包租婆

　　由于达不到预期收益，浙江一投资机构改变策略，将所购房产“转售为租”

　　本报讯（记者聂玉虎实习生田文静）房产新政实施后，由于达不到预期收益，近期，不少沿海投资者在渝投资的大宗房产纷纷转售为租，在重庆当起了“包租婆”。

　　“2万多平方米的物业可以按市场最低价出租。”昨日，由浙江民营资本组建、专门 在重庆投资房产的重庆上实实业发展有限公司总经理干忠民透露，因为达不到预期20%%的收益，近日，该公司决定将在重庆投资的价值6000多万元的房产全部转售为租。

　　据了解，上实实业是由浙江十多家民营企业组建的投资公司，拥有资金30多亿元，用在重庆投资的资金单个项目不超过3亿元。干忠民说，宏观调控前上实实业在渝投资6000多万，盘下了7000多平方米的原西南

证券牛角沱营业大楼、合景大厦2500多平米的

写字楼、原观音桥农贸市场旁1400多平方米的商业物业等，总面积超过2万平方米。

　　据称，浙江财团投资物业一般是短期投资，预期收益一般要在20%%左右才能出手。但房产新政出炉后，

房价涨幅放缓，要通过短期投资获得20%%的收益基本上做不到。干忠民说：“因此公司决定变短期投资为长线投资。”