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一种“零风险、高回报”的林权投资方式，近期在申城露面。据某木业集团（上海）有限公司介绍，市民只需出资9万元，购买远在某省的20亩速生杨，3年后不但收回投资，而且年均收益率高达62％。
如此高回报率，是天上掉下的“馅饼”，还是看上去很美的“陷阱”？记者昨天拨通了该木业公司的电话。接电话的朱先生以“电话里讲不清”为由，邀请记者前往公司面谈
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绿色诱惑
朱先生介绍，速生杨的生长周期为6至7年，而地处某省的这块占地8万多亩基地上的树龄已4年。对投资者而言，实际投资期仅3年，到2009年底就可以产出。投资者最低投资额度为15亩，每亩投入成本为4500元，现在一次性购买20亩还送2亩。所谓林权投资收益，指的是土地上产出的木材。以每亩含速生杨28棵，每棵出材0.7立方米，以2003年每立方米木材价格650元计算，3年后投资者每亩收入约为1.3万元，纯收益为8500元，年均收益率为62％。
据介绍，投资者将与该集团下属服务有限公司签订《林业绿化工程管护合同》。合同保证每亩林木出材量达到15立方米以上，并与每位投资者签约回购。即使林地遭遇病虫害、台风等不可抗力，该集团也不会让投资者承担风险。集团计划5年内在全国18个省市种植250万亩速生丰产用材林，其中100万亩面向全国进行林权转让。就算投资者认购的林地上一棵树也长不成材，该集团3年后也将以每亩保底出材15立方米的价格回购，保底年均收益率也有近39％。
疑云重重
虽然朱先生说得花好稻好，但记者还是感到疑问不少。
疑云一：高额回报率哪里来？在朱先生提供的《用材林项目推介书》中清楚地写明：国家林业局匡算投资速生丰产林的回报率为13％以上，而美国林权投资的研究数据仅为8％至10％。这与该集团提供的收益率相比，可谓“小巫见大巫”。植树造林还有自然灾害等风险因素，合同到期后公司是否有兑现合同条款的能力？此外，朱先生给记者看的《中华人民共和国林权证》中，土地使用权、林木使用权等均属于该木业集团所有，一旦发生纠纷，投资者如何维权？
疑云二：不可分期付款。
既然公司实力雄厚，那么投资者为何不能分期付款？同时，集团回购也必须等合同到期，这期间若投资者因故需提前转让，集团无法接盘，需投资者自寻下家。
疑云三：实地看林难。投资者花近10万元购得的林地，想去实地察看却不容易。朱先生介绍，去年认购林地的投资者仅30多人，公司曾组织到实地去考察，但今年投资者众多，公司考虑将在适当时候，按照1％的比例，组织部分投资者考察。
林权转让疑点重重，但投资者却趋之若鹜。在该公司一个不大的项目推介会场内，涌入了100多位前来咨询的市民，不少市民脸露兴奋之色。据介绍，今年以来，前来该公司签约投资林权的已超过1000多人，其中最大的一笔合同，一次性流转林地1500亩。
本报记者 宋鹏霞
如此高回报率，是天上掉下的“馅饼”，还是看上去很美的“陷阱”？记者昨天拨通了该木业公司的电话。接电话的朱先生以“电话里讲不清”为由，邀请记者前往公司面谈。
绿色诱惑
朱先生介绍，速生杨的生长周期为6至7年，而地处某省的这块占地8万多亩基地上的树龄已4年。对投资者而言，实际投资期仅3年，到2009年底就可以产出。投资者最低投资额度为15亩，每亩投入成本为4500元，现在一次性购买20亩还送2亩。所谓林权投资收益，指的是土地上产出的木材。以每亩含速生杨28棵，每棵出材0.7立方米，以2003年每立方米木材价格650元计算，3年后投资者每亩收入约为1.3万元，纯收益为8500元，年均收益率为62％。
据介绍，投资者将与该集团下属服务有限公司签订《林业绿化工程管护合同》。合同保证每亩林木出材量达到15立方米以上，并与每位投资者签约回购。即使林地遭遇病虫害、台风等不可抗力，该集团也不会让投资者承担风险。集团计划5年内在全国18个省市种植250万亩速生丰产用材林，其中100万亩面向全国进行林权转让。就算投资者认购的林地上一棵树也长不成材，该集团3年后也将以每亩保底出材15立方米的价格回购，保底年均收益率也有近39％。
疑云重重
虽然朱先生说得花好稻好，但记者还是感到疑问不少。
疑云一：高额回报率哪里来？在朱先生提供的《用材林项目推介书》中清楚地写明：国家林业局匡算投资速生丰产林的回报率为13％以上，而美国林权投资的研究数据仅为8％至10％。这与该集团提供的收益率相比，可谓“小巫见大巫”。植树造林还有自然灾害等风险因素，合同到期后公司是否有兑现合同条款的能力？此外，朱先生给记者看的《中华人民共和国林权证》中，土地使用权、林木使用权等均属于该木业集团所有，一旦发生纠纷，投资者如何维权？
疑云二：不可分期付款。
既然公司实力雄厚，那么投资者为何不能分期付款？同时，集团回购也必须等合同到期，这期间若投资者因故需提前转让，集团无法接盘，需投资者自寻下家。
疑云三：实地看林难。投资者花近10万元购得的林地，想去实地察看却不容易。朱先生介绍，去年认购林地的投资者仅30多人，公司曾组织到实地去考察，但今年投资者众多，公司考虑将在适当时候，按照1％的比例，组织部分投资者考察。
林权转让疑点重重，但投资者却趋之若鹜。在该公司一个不大的项目推介会场内，涌入了100多位前来咨询的市民，不少市民脸露兴奋之色。据介绍，今年以来，前来该公司签约投资林权的已超过1000多人，其中最大的一笔合同，一次性流转林地1500亩。
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