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晨报讯 近日南京的交通银行一口气推出了八个优惠房贷的举措，其中对首付款也能进行贷款，对城区的二手房贷款不再有限制。据悉南京其他银行在二手房贷款方面也不约而同降低了门槛。
据交通银行介绍，在购买第一套住房（含二手房）时，首付款不足可用另外一套房子进行抵押，最高给予首付款70％的贷款支持。据了解，南京有的银行提出首付款100%可以
贷款，即首付款100%可用另一套房子抵押再贷出来。
另外对于购买城区的二手房，在贷款方面原来有些限制，一般银行会规定60平方米以下、房龄超过10年就不给贷了，现在交通银行、中信银行、浦发银行等提出对房龄、面积不作限制。招商银行房贷部门有关人士说：“原来在二手房方面有些限制，但这不是硬性规定，在处理实际情况时还是能灵活处理的。”
据交行房贷部人士分析说：原来60平方米以下、房龄超过10年的二手房很难贷到款，主要是银行怕这房子是拆迁的，容易起纠纷，现在这种情况可以说已告一段落。另外单身公寓现在交易的也比较多，所以限制可以放开了。中信银行人士说：“以前银行担心房子不好处理，目前房地产市场成交量回暖，交易量大后房子变现变得简单点了。”
另据悉，目前各家银行在二手房贷款上竞争激烈，有的银行个贷增长不快，去年的增量才只有前年的一半，因此今年要在这方面加大投入。
作者：王琴/来源：南京晨报
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