|
本报讯（记者 王庆慧）手中有些闲钱，既可以提前还贷减少利息支出，又可以随时支配进行其他投资获益，这种两全齐美的愿望被中国银行最新推出的“贷活两便”的房贷理财账户得以解决。
昨天，中国银行上海分行宣布，在上海推出五款个人贷款新品，除“个人信用循环贷款额度、个人抵押循环贷款额度、个人房产二次抵押贷款和个人住房抵押”无交易转按揭
贷款外，最引人注目的是“贷活两便”的个人房贷理财账户。
据该行个人金融部资产业务团队主管沈振海介绍，“贷活两便”最大的特点在于保证客户资金灵活性的同时，提升个人财富综合收益能力。房贷客户只要将其月供扣款账户申请为“房贷理财账户”，如有闲钱存入该账户，存款余额超过一定金额以上的部分按一定比例被视作提前还贷，可达到减少贷款利息支出的目的。同时这一账户本身又具有活期账户的所有功能，如客户对这笔资金有更好的资金投向时，如股票、基金或购买其他投资产品，则可随时从账户中支取部分或全部存款。
据悉，该行目前将可以享受“贷活两便”随时提前还款的存款门槛定在10万元以上。在10万元以上的超额存款，其55%的存款可被自动视作提前还贷。沈振海透露，10万元的门槛未来肯定会有所降低。
通过“贷活两便”可以按天计算提前还款减少的利息。以客户申请40万的房贷为例，使用“贷活两便”业务，如该客户将30万元临时闲置资金存入该账户，中行按相应比例计提11万元视作提前还贷，剩余19万元按活期存款计息，这样，提前还贷的11万元每日少支出利息加上19万元活期存款每日的收益总和为19.32元。
| 
