一季度深圳商品房上涨20％

　　新华社深圳4月17日专电（李南玲、鲁军）记者日前

　　从《2006年一季度深圳市土地市场动态监测分析报告》中

　　获悉，今年一季度，全市商品房均价达8752.94元／平方

　　米，同比上涨20.62％。

　　其中，商品住宅均价为8126.14元／平方米，同比上

　　涨25.63％；办公楼均价为14953.27元／平方米，同比上

　　涨28.30％；商业用房均价为13093.38元／平方米，同比

　　下降16.41％。

　　据统计，2006年一季度全市所有商品房销售面积中，

　　住宅占86.28％。2006年全市计划供应商品住宅用地104.1

　　万平方米，比去年增加30％。

　　从产品结构上看，普通商品住宅（144平方米以下）

　　价格为7053.6元／平方米，同比上涨16.48％；而非普通

　　商品住宅价格为12438.48元／平方米，同比上涨53.28％。

　　尤其是福田区和宝安区的非普通住宅价格上涨较大，分别

　　同比上涨127.24％和94.95％。

　　截至2006年3月底，深圳住宅空置面积为73.14万平方

　　米，与去年同期相比下降了19.48％。这表明，在近期商

　　品房市场需求持续旺盛的形势下，空置商品房的消化速度

　　进一步加快。

　　针对目前深圳

房价上涨较快的形势，政府有关部门今

　　年将从三方面进一步规范房地产市场：一是适度扩大市场

　　供给。二是调整商品房的供给结构。限制或抑止建高档别

　　墅以及大规模高档商品房的行为，加强

经济适用房和普通

　　商品房建设。三是进一步加强对房地产的市场管理，从房

　　地产的销售制度、税收管理、银行调控等环节入手，完善

　　和规范交易环节，坚决打击欺诈和哄抬房价行为。（完）