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本报讯 城启集团去年被查封的荔港南湾和天鹅湾项目，极有可能在本月底获得预售资格，重新上市。
据悉，城启集团去年陆续被查封的房产项目，只要工程进度已经达到预售条件的，有可能在本月底获得预售许可证。但城启集团相关负责人接受《羊城晚报》记者采访时表示，目前还未最后定案，一切皆有可能。
还有内部消息说，荔港南湾七期和天鹅湾已被有关部门同意解封，但销售方是不是城启还不太确定。另外据说城启内部已经开始做两个项目的销售广告，为“五一”销售做准备，第一期广告有可能4月25日出街。但是有关部门对此说法并未有明确的表态，广州国土局的官方网站上也未有城启两项目核发预售证的信息。
不过，城启的这些项目也有松动的迹象。有业主反映，荔港南湾售楼部开始装修，7期通往样板房的通道也在重新布置，并且有不少工人在安装玻璃窗，还有一些打领带的人在现场指导清洁工打扫卫生，天鹅湾样板间坏了的灯泡也有人更换……
对于城启楼盘重新上市的消息，有业内人士认为，应该有较高的可信性，因为这么多建筑已基本建成，闲置显然是一种浪费。据说，城启集团达到预售条件的房产约有2000多套。如果这批物业得以解封，并完善预售手续上市，即使按原价出售，也能稍微缓解城启集团目前的资金短缺问题。何况现在的房价比一年多前上涨了不少，如果城启集团提价1000元/平方米出售，那么就可多赚近3亿元。
今年3月初开始，由城启集团开发的荔港南湾北区七期、南区一期、十三行广场D栋、天鹅湾的业主都陆续收到城启集团发出的通知书。通知称，凡是认购了城启集团没有获得预售证的楼盘的准业主，都可以在城启集团销售中心签约部退订。据了解，涉及的内部认购买家大约有300人，目前大多数已办理了相关的“退订”手续。但也有部分准买家拒绝退订，虽与城启方面进行过交涉，但双方未能达成最后共识。（房宗）
（金陵／编制）
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