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新报记者王健摄
新报讯【记者王婷】面对固定利率住房贷款“叫好不叫座”的说法，银行又推出了固定利率房贷的优化方案。据了解，以后市民办理个人房贷，就可以在固定利率房贷和浮动利率房贷之间互转了。
据了解，日前光大银行推出了固定利率房贷和浮动利率房贷互相转换业务。原办理浮动利率房贷的市民转办固定利率房贷业务（包括住房、商用房），办理时不收取任何违约金和手续费；对于已办理固定利率房贷，且固定利率贷款存续期在1年以上的市民，在缴纳一定违约金的情况下，也可申请转办浮动利率房贷。固定利率贷款存续期在5年以上的，免收违约金。
该行还增加了3年期固定利率住房贷款品种，并对固定利率房贷各期品种实行利率区间管理，优质客户能得到优惠的固定利率。
按照该行新公布的固定利率水平，3年期以下（含）品种的基准利率为5.85%，上浮利率为6.05%，优惠利率为5.25%；3到5年期（含）品种的基准利率维持5.94%不变，上浮利率为6.14%，优惠利率为5.34%；5到10年期（含）品种的基准利率维持6.18%不变，上浮利率为6.38%，优惠利率为6.08%。固定利率商用房贷款，5年期以下（含）品种的基准利率维持6.18%不变，上浮利率为6.48%，优惠利率为5.98%；5到10年期（含）品种的基准利率维持6.42%不变，上浮利率为6.72%，优惠利率为6.22%。
据了解，以往一段时间，固定利率房贷不太“火爆”的一个重要原因，就是利率水平比目前的浮动利率房贷利率水平高，市民按照固定利率还贷，要比按照浮动利率还贷支付更多的利息。而现在银行允许市民在浮动利率和固定利率之间转换自己的房贷，也就是给了市民一个在办理贷款一段时间以后重新选择的机会。
<责任编辑>闫新平
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