成交量持续5周上涨后突然回落商品住宅成交遇“倒春寒”

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　　本报讯（记者江敏）商品住宅成交量在持续5周的上涨后，却在近期出现了回落，一度被认为是市场复苏的信号突然之间转向。分析人士指出，市场是否真正的回暖仍然不明朗。

　　昨日，易居研究院的报告显示，市场商品房供给量在经历了持续几周的上涨后，上周（4月3日－年4月9日）供给量开始下跌，商品住宅新增供应量为8.03万平方米，比前一周大幅减少68%；同时，商品住宅成交量有所回落，商品住宅成交量40.4万平方米，比上周下跌9.2%。

　　易居研究院的分析师认为，成交量在坚挺几周后开始下跌，可能存在的原因是消费者市场预期看跌，除部分自住型刚性需求外，更多的消费者持观望态度，造成市场后市成交乏力；同时，

二手房市场出台新的利好政策，分流部分新房的购买需求。

　　来自上海富阳的报告显示，成交在上周出现了“气温骤冷”，上周各环线成交套数均有较大的下降———全市成交套数下降幅度为16.9％，其中内环以内区域下降20.6％，内外环间区域下降19.8，外环以外区域下降13.7％。