房子都有保修期 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2006年04月10日 06:26 海峡都市报 | |||||||||
N深圳晚报 本报讯 房屋也是有保修期的。但是消费者常常会忽视房屋的保修期,在保修期内房屋出现问题却没有重视,最终错过了保修期,只好自己出资维修。日前,深圳市消委会发布消费提示,提醒消费者注意房屋的保修期,维护自己的合法权益。
根据2000年建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年的保修期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。而其他项目的保修期限则由建设单位和施工单位约定。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 该负责人说,消费者所购房屋的具体保修条款,可在房屋交付使用的时候,房地产开发企业提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书中看到,住宅质量保证书和住宅使用说明书中的规定,不得低于国家规定。 因此,深圳市消委会提醒业主应注意以下几点:首先了解自己房屋的保修期限,注意房屋的不同部位的不同保修期限;单个部位的保修期快到的时候,注意检查该部位是否出现问题;如有问题,及时与管理处或房地产开发企业联系,进行维修。 |