房贷利率：固定浮动可转换

　　本报济南讯办了固定利率房贷后，消费者若“反悔”，可重新选择浮动利率贷款。记者从中国光大银行济南分行了解到，该行近日对其固定利率房贷业务升级，率先推出了固定利率与浮动利率互相转换业务。

　　据了解，此次住房贷款固定、浮动利率转换，对于原办理浮动利率房贷的客户转办固定利率房贷业务(包括住房、商用房)，办理时不收取任何违约金和手续费；对于已办理固 定利率房贷，且固定利率贷款存续期在1年以上的客户，在缴纳一定违约金的情况下，也可申请转办浮动利率房贷；固定利率贷款存续期在5年以上的，免收违约金。

　　银行

理财师分析认为，

房贷利率固定与浮动可相互转换，使得借款人可以更灵活地规避利率波动风险，从容安排家庭支出，降低借款成本。但该人士也提醒消费者，原来采用浮动利率贷款者不可盲目转换，应该综合考虑收入状况及利率走势再定。