|
本报讯记者桂蔚报道：经历了年后较为清淡的2月，3月广州楼市整体回暖，据洵美民经指数专业研究机构（PERPC）研究数据显示，整月原八区签约总套数达3682套，成交均价为7346元/平方米。
数据显示，3月广州楼市成交量变化呈抛物线形，自月初开始每周成交量缓慢攀升，至第四周（3月20日-3月26日）达到顶峰，周成交总量达945套，第五周则有明显下滑，3月
20-3月31日5天共成交583套，即使是包含了4月1日与4月2日，周成交也只有689套，跌幅达27%。
区域成交方面，原八区中海珠、天河平分秋色，各有1045套和1032套的成交量，白云区则以近200套的差距位列第三，成交量为821套。结合成交均价来看，3月天河区成交量仅比海珠区少了13套，但成交均价为8247元/平方米，高过成交均价为6943元/平方米的海珠区近1300元/平方米，可以说是3月份广州楼市总火爆的区域；隽悦园、百脑汇科技大厦、菁品园等楼盘成交量一直位居天河区前十名，而单价过万的中海观园销售也颇为稳定，这些楼盘共同支撑起天河区的高成交量、高均价。
另外，海珠区3月份的成交均价为6943元/平方米，逼近7000元大关，其中泓景花园可以说是海珠区3月成交最畅旺的楼盘，当月共成交211套，第三周（20日-26日）单周成交更飚升到了131套，遥遥领先于全市其他楼盘；由于推货的关系，第四周成交开始下降，但也有42套的成交量，仍然是当周全市销售冠军。
特别值得一提是老城区，东山区凭借东风广场四期、东海嘉园等盘的强力支持，3月份东山区总成交套数达364套，均价更去到9434元/平方米，成为当月原八区中成交均价最高的区域；越秀区则有东鸣轩一枝独秀，3月单盘共成交142套，成交均价也去到8600元/平方米左右。越秀、东山以往少有新盘推出，但此两区域无论教育还是生活配套都十分成熟，一旦有新货推出，即使价格不菲，仍然大受市场追捧。
（晓健／编制）
| 
