北京房价每平方米最高上调1249元

　　本报讯 北京市建委日前公布了《北京市2006年不同级别土地上普通住房平均交易价格》，北京各级土地上普通住房平均交易价格标准比2005年均有不同程度提高，其中标准提高最大的是三级土地上普通住房平均交易价格，每平方米提高了1249元，上调了13.45%。

　　对此，北京链家房地产经纪有限公司市场总监金育松说，如果新的标准一旦实施，首先会对中高档房产尤其是四环以内的中高档房产产生较大影响，而对于郊区的房产影响会 小得多。金育松认为，此次价格上调后，将使各级别土地中一些原本价格相对较高的房产从非普通住宅转化为普通住宅，这不但从实际的交易环节使二手房买卖双方节省了成本，同时也将影响二手房交易双方的消费心理，刺激交易意愿的增长，从而促进二手房的交易。

　记者:李佳鹏