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商报讯（记者 贺文）对北京土地公开交易市场，去年开发商曾抱怨不断。今年的情形却比较乐观。昨天，今典地产、金地地产等开发商预计，今年北京住宅类土地的计划供应量中，能形成实际供应的将超过80％。
今年北京共有1900公顷的住宅类用地计划，包括300公顷经济适用房和1600公顷住宅商品房用地。去年的情况是，1950公顷的住宅类用地供应计划，实际仅供应880公顷，仅完
成45％的计划，缺口1070公顷。“今年这个差距应该缩小，预计能够完成计划的80％，大约是1500公顷。”金地地产北京公司拓展总监龙兴说。而张宝全旗下的今典地产产业集团执行总裁张德官更乐观，他认为计划供应量的90％能够兑现。
张德官认为，提速的主要动力来自于北京土地整理储备中心。“去年因为他们的工作不够细致，导致很多计划供应的土地不能顺利完成土地一级开发（由“生地”变为“熟地”），直接影响到后来的房地产项目开发。”当时开发商对北京土地公开交易市场的反响也不积极。去年全年，公开市场成功交易仅48宗。此外，今年计划入市土地的“品质比较高”，如广渠路36号地（北京吉普车厂）大规模地块。
据预测，在48宗（规划建筑面积570公顷）既定入市土地外，今年还有2－3次土地放量高潮。根据张德官估计，是在6月份和9、10月份，“两者之间或之后，可能还有一次”。其中，6月份的土地放量大约为700公顷。
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