长春给商品房预售戴紧箍咒

　　据新华社电 近日，新实施的《长春市房地产交易管理条例》为商品房预售定下不少新规矩，尤其对人们普遍关注的期房预售和面积纠纷做了新的明确规定。

　　这个条例规定，房地产开发企业进行商品房预售时，应向房地产行政主管部门申请预售许可证，没有许可证不得预售。要取得许可证，工程进度有要求，4层以上（含4层）商品房项目，有地下工程的，应当完成基础和首层结构工程；无地下室工程的，应当完成基础 和4层结构工程。

　　

商品房预售时，开发企业应当和买受人签订买卖合同并由开发企业在30日内到相关部门备案。