地产•数据库：荔湾区（含原芳村区）

　　买卖均价变化明显，低端产品鲜有成交

　　本周荔湾区的二手住宅成交量保持平稳，但买卖成交均价则变化比较明显，本周均价为5706元/平方米，环比上升8％。中原地产研究部统计数据显示，由于上周跌幅达到14％，本周回升只是市场的正常调节。从成交单价上看，低端产品在近段时间已经鲜有成交，5000-7000元/平方米的成交比例本周已占到荔湾区总成交的半壁江山，但3000-4000的比例也有 三成，多为房改房。

　　本周成交比较活跃的还是著名的楼盘，诸如富力广场、荔湾广场、新光城市广场等。其中位于康王路的新光城市广场是该区二手市场的新品，由于地理位置优越，楼盘自身及区域的配套非常齐全，价值不菲。中原地产本周成交了该盘一套53平方米的单位，总价高达43万。

　　（侯颖／编制）