地产•数据库：越秀区（含原东山区）

　　成交跌幅达两成，均价5000元以上乃成交主体

　　本周越秀区二手住宅成交量的跌幅比较明显，比上周下降了两成。而由于本周高端产品不如上周集中，买卖均价为6854元/平方米，也下降了10％。本周5000-7000元/平方米的成交比例最高，该比例段与7000元/平方米以上的成交比例段合共占了越秀区总成交的八成以上。从成交面积上看，60-80平方米的比例为56％，是市场的成交主流。

　　东风广场本周买卖、租赁成交继续畅旺，租赁均价更已达到52元/平方米。但本周的热门路段当数淘金路，并集中在房改房的租赁成交上。据中原研究部统计数据得出，本周淘金路的租赁均价为36元/平方米。淘金路临环市东写字楼商圈，白领众多，对住宅需求比较旺盛，但由于少有新品，因而更多地带旺了该区域的二手住宅成交。

　　（侯颖／编制）