地产•数据库：番禺区

　　成交增幅达三成，租赁以低端单位为主

　　本周番禺区的成交量增幅最为明显，达到了三成。而本周二手住宅买卖均价则微跌6％，约为3607元/平方米。中原研究部统计数据显示，本周80-100平方米面积段比例环比上周上升了7％，达到30％，中大面积单位成交比例则接近市场成交主体60-80平方米的比例。成交单价段上，3000元/平方米以下以及5000-7000元/平方米单价段的成交比例与上周相比， 都增长了10％左右。本周番禺区租赁市场明显以低端单位为主，9成的租赁成交单价在20元/平方米以下，1000元/月的租金段占到了市场6成的份额。

　　一直少有成交的星河湾本周比较活跃，均价在番禺区二手市场是高端水平，达到了5404元/平方米，其独特的品质以及地理位置吸引不少资金比较充裕的买家。另外，市桥板块的西丽花园本周也大受欢迎，成交多数是60-70平方米、10年左右楼龄的两房单位，均价只有1942元/平方米，对于初涉社会的工薪族是比较合理和可以承受的价格。

　　（侯颖／编制）