地产•数据库：天河区

　　均价4000-5000元成交量增幅达二成

　　承托全市成交量上升的态势，本周天河区二手住宅成交环比上升9％，买卖均价为5575元/平方米，环比下降6％。中原地产成交数据显示，从具体成交单价段上分析，本周4000-5000元/平方米的变化幅度最大，增幅高达20％，同时7000元/平方米的成交比例也从上周的20％降到了10％，造成区域整体成交均价有所下调，中端产品在市场占据一定的分量。而 租赁方面，均价与上周相比保持一致，同为30元/平方米。

　　近段时间天河公园附近一手产品不断上市，带旺了当地的二手住宅市场，翠湖山庄、明轩、东逸花园、加拿大花园都是本周成交活跃的楼盘。其中明轩由于依傍IT科技圈以及多间高等学府，人文氛围良好，受到白领阶层的喜爱。该盘均价一直都超过6000元/平方米，中原地产本周成交一套71平方米的单位，单价更达到8054元/平方米。

　　（侯颖／编制）