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本报讯记者曾冬梅报道：3月28日，祈福集团在花都举行“花都项目联合奠基典礼”，以此向社会各界宣告：祈福集团正式进军花都！据了解，该集团在花都的项目有16个，涉及住宅房地产、商业房地产、星级酒店及旅业、航空物流园等行业，总建筑面积超过400万平方米，投入资金150亿元。
花都优势比增城大
彭磷基透露，在进入花都前，祈福也考察过增城，但比较过后，发现花都的优势比较大，因为该区除了拥有机场、珠宝、皮革、汽车等四大经济支柱的行业优势外，还有政府行政高效和政策优惠，吸引了海内外大批企业进驻花都，这些促进了花都各行业的发展和兴旺。
1街3镇联合式大开发
目前，祈福集团在花都共有16个项目，面积从几十亩到上千亩不等，所选地段都是现时或未来市政发展的重点区域。如：在花都新华街，以“中心城区黄金商圈+地铁”的概念发展大型高尚住宅区；在炭步镇，依托花都龙头产业之一的“汽车城”，大力发展大型工业园；在赤坭镇依山傍水的一流生态环境中，开发低密度的豪宅社区。据了解，该盘是祈福在花都的高端项目，占地在1000亩左右，拥有1500百亩左右的水面，预计将开发的产品有几千套，其中40％是别墅，60％为洋房，明年年中动工。
进军物流业
凭借在外国和香港积累的丰富经验，祈福集团开始进军花都朝阳行业———“物流业”。据悉，“祈福航空物流园”位于新白云国际机场北出口、国家公路网（G106、S118）交汇之地，交通非常便利。总建筑面积约173，000平方米，可供200多家企业进驻，空间间隔在200－400平方米，明年年中可以投入使用。据透露，该地块是整个花山镇唯一一块正式批出的物流用地。
明年至少5个项目面世
据了解，“祈福名都”住宅一期、“祈福世纪公寓”、“祈福花山酒店”、“祈福国际商厦”、“祈福国际娱乐广场”等5个项目计划于明年下半年竣工，将在花都隆重面世。对于花都楼价的发展趋势，彭磷基认为，最近该区的土地已经卖出了140多万元/亩的高价，预计3年后，花都的楼价会超过番禺现在的均价。
（侯颖／编制）
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