继万科、绿地、复地、顺驰等国内大鳄后新鸿基携华润10亿无锡造镇 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年03月31日 09:10 上海青年报 | |||||||||
本报讯(记者江敏)在继万科、绿地、复地、顺驰之后,新鸿基、华润两大巨头携手杀进了上海后花园重镇———无锡。昨日,记者获悉,新鸿基宣布将与华润集团组建合资公司,开发江苏无锡的一个地产项目,总投资计划在10亿港币左右。众巨头正忙于在无锡跑马圈地。 巨头在无锡拿地,争夺的自然是黄金地段。据了解,此次新鸿基和华润的地产项目
新鸿基表示,在计划投资的不超过10.14亿港元的资金中,新鸿基将投入4.056亿港元,持有合资公司40%权益,华润集团则持股60%。这次两大巨头的联手并不是第一次,在去年10月份,两家公司曾组建合资公司投资开发杭州的项目。 垂涎无锡房地产市场的巨头并不仅仅是新鸿基和华润。在此次两巨头此次宣布进入无锡市场之前,万科、绿地、复地、顺驰等国内大鳄已经在无锡跑马圈地,尽得黄金地段。值得注意的是,有数据显示,截至去年11月份,无锡年内已有公开出让土地10277.16亩,接近2004年全年的12411亩;出让总金额124.86721亿元,超出上一年的112.28亿元。 业内人士称,无锡市场处于宏观调控当中,众多巨头此时进入,能够以一个合适的价格拿地,以增加土地储备。同时,这些巨头都看好未来的以上海为龙头的长三角房产市场,乘调控之际大肆拿地已经成为一个共识。万科、复地等巨头已经在年前年后纷纷表态,欲加大对长三角市场的布局。 中房指数研究院华东院的相关专家表示,中国的房地产市场正在出现品牌开发商聚齐的趋势,越来越的土地集中在大的品牌开发商手中。 |