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本报讯 据华西都市报消息二手房一直是成都楼市最活跃的因素，但最新的交易数据显示，大户型的二手房却出现了有价无市的尴尬局面。当年抢手的大户型怎么成了现在的烫山芋，140平方米的二手房真的成了二手房市场上的一个门槛？
置业、投资，二手房一直走俏楼市，可为什么140平方米的大户型就成了二手房有价无市的坎？首先得从这些二手房的诞生地点说起。大面积户型的房源多在上世纪90年代各城
市的富人区。如今这些地区已是寸土寸金。其次就是二手房诞生的时间。上世纪90年代，中国房地产业刚刚起步，建筑设计充满了当时粗犷开放的特点，与现在新修的楼盘相比，户型结构的区分简单到单调，因此不能符合当下生活追求细节的购房者需要。再者就是购房税的问题。按国家有关规定，面积超过140平方米的购房契税高于中小面积二手房的契税，面积越大、税钱越多，对于本来出于资金考虑才选择二手房的购房者而言，实在不划算。
据经营二手房的中介公司介绍，在日常的二手房销售中，超140平方米的二手房最多能占所有销售中的7%%，基本属于难处理房源。
只有一些社区环境、周边配套以及交通等因素处理得好的房子，购房者稍微要多些。另外，一些购买大户型二手房的则是目光独到的投资商，好地段、大面积的房子作为办公地，不愁租不出去，而且租金还不低，这种投资比投到新开发的写字楼更稳妥。
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