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早报记者 刘颖娟责任编辑 罗勇成
在近日举行的“中国房地产投资世界峰会”上，建设部政策研究中心主任陈淮透露，今年和未来五年内将继续调整房地产业供给结构，并加大力度推进稳定房价的政策和措施。他表示，未来房地产产业政策将更关注社会公平问题，利用税收等手段调节社会资源配置。
陈淮表示，中国未来15到20年中有3亿到3.5亿人向城镇集聚，从这个意义上来说目前符合普通居民需求的住宅供应还远远不够。今年和未来五年内，国家将继续调整房地产业供给结构，努力限制高档的奢侈性消费的别墅、豪宅，更多的提供中低档住宅。鼓励城镇居民适时、适度的消费，而不是限制他们的改善住房条件和愿望，是建设部未来政策指向的重要方面。
“今后五年和更长一段时间政策力度会不断的收紧，力图不断加大节能、节地、节财、节水以及与环境友好型住宅的发展。”陈淮表示，富人需求的大别墅受到限制外，普通市民过度享受型的住房需求也将一定程度的受到税收等政策的限制。
稳定房价依然是政策关注的重点。“我们在未来住房市场的政策中，将长期推进稳定房价的相关措施，我们不希望市场上投机气氛过浓。”陈淮指出，投机活动过多会导致资源的浪费，所以限制过度投机也是一个长期坚持的政策。
未来产业政策将更加关注社会公平的问题。“我们不希望资源过度向富人手里集中。”陈淮说。
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