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力争今年全部完成
本报讯“海南处置‘半拉子’工程已经进入收尾阶段。这对拍卖行业的冲击较大，利润开始大幅缩水。”海南一家拍卖公司的负责人说：“目前，积压房地产处置占据着海南拍卖公司业务量的大部分。随着拍卖市场主要拍卖资源———积压房地产的减少，竞争也越来越激烈，原来那种‘几年不开槌，开槌吃几年’的情况已不复存在。”
上世纪90年代初，房地产泡沫给海南留下了450多万平方米的空置商品房、报建面积1600多万平方米的“半拉子”工程、2万多公顷的闲置土地和500多亿元的积压资金。1999年下半年，为帮助海南摆脱房地产泡沫的桎梏，国务院在海南省推行《处置海南省积压房地产试点方案》，要求“将积压商品住宅转为经济适用住房、廉租住房和政策性安置住房”，并为海南处置积压房地产提供了一系列优惠政策，加快了处置积压房地产的步伐。
海口市市长陈辞曾表示，海口力争今年全部完成“半拉子”工程的处置。处置思路从依靠政府提供优惠政策消化盘活，转为由政府主导实行强制性处置，用“压、购、改、拆”等手段，对停缓建项目进行分类处置。据处置积压房地产办公室有关人士介绍，目前海南省的积压房处置已超过80%，进入了收尾阶段。
政府盘活“半拉子”工程的优惠政策吸引了很多外来资金，也促进了海南拍卖行业的迅速发展。据了解，截至目前海南共有69家拍卖公司，从全国来看数量并不算少，但大都分布在海口和三亚。2005年，这些拍卖公司的拍卖总成交额达到27亿元。
据有关人士介绍，按照有关法律和文件规定，拍卖公司在成功拍卖后可以提取部分佣金，佣金额度最多不得超过买卖双方成交价的5%。而海南每个“半拉子”工程的起拍价都不会太低，大都在上千万元甚至上亿元，折算下来，佣金也不少。（文达）
（侯颖／编制）
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