广东：农民合法宅基地有望上市流转

　　据广州日报报道 广东省国土资源厅厅长林浩坤透露，该省有关部门今年将对全省宅基地进行调研，尽快制定出台全省农村宅基地管理办法，正在考虑能否采取补办费用、通过市场规则的方式，让农民合法的宅基地可上市流转，以使农民分享土地出租、出卖、出让获得的利益。

　　按照规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治 区、直辖市规定的标准。但据记者了解，目前农民超标拥有宅基地、“一户多宅”现象并不少见，尤其广州、深圳等发达地区，随着城市建设推进，城中村宅基地“含金量”越来越大，发达地区农村土地所有权的巨大价值已经显现出来，农民不愿意因身份问题而放弃已经到手的土地使用权，于是出现了“城乡两栖”的现象。

　　“面对现实，要找出路。”林浩坤说，要承认宅基地的资产性质。加强管理农村宅基地，是好事也是难事，已成为全国各地面临的重大课题。无论用哪种改造方式，都需要妥善解决各方面的利益冲突，村民利益和外来人口安置都应成为政府重点考虑的问题。

　　据了解，目前广州市已制定出关于集体建设用地流转管理的试行办法。