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本报记者方阳麟向坤山文/图
3月10日，广园西路94号迦南商贸城近千商铺纷纷关门歇业，商场承租业主们聚集到服装城外的广园西路边，抗议商场续约租金比往年高出3倍多，事件一度让广园西路交通秩序受影响。商贸租户刘先生告诉记者，租户们在向商场方及有关管理部门协商无果的情况下，集体歇业抗议；而商场方则在接受记者采访时称，提价是合理的市场行为。昨日，记者从
该商场商户处了解到：昨天下午，在越秀区政府的安排下，商场方和小商户开始就租金问题进行对话协商，至发稿时止，双方依然没达成一致。
提价引发集体歇业
3月10日，广园西路94号迦南商贸城近千商铺纷纷关门歇业，商场承租业主们聚集到服装城外的广园西路边，拉起一条白底黑字的横幅，上面写着“迦南商贸城乱收费”等字样，业主们手中都拿着现场散发的《乱收费投诉书》，大批档主一度拥堵广园西路西往东路面，导致该路段塞车约一小时，在警方出动大批警力维持秩序后，该路段才恢复秩序。而商铺的关门歇业仍在继续，三四天后，部分承租业主才逐渐重新开门做生意，根据了解，受新租金影响最大的是该商城2楼商户。据商场租户刘先生介绍，商场大部分租户同广州市迦南贸易有限公司签订的合同由2003年4月17日到2006年4月30日前后，目前即将到期，“按照原来价格，我们2楼某面积为23平方米的商铺，租赁价格为第一年500元/月，第二年625元/月，第三年为750元/月。”
在3月9日左右，商场里的租户收到商场方广州市迦南贸易有限公司的签订新合同通知书，发现新的续约条件租金“水涨船高”至3倍以上，“就拿位于2楼38平方米的206×商铺来说，尽管地段稍不同，之间的价格也略有不同，但新合同除了要交59500元巨额‘赞助费’之外，月租金比原来高出多倍，分别为第一年每月2975元，第二年租金为每月3400元，第三年为每月3825元”。刘先生对记者说，许多商户在这里经营多年，已为做贸易打下很好的基础，面对的客人基本以外国客商为主，多年来已经与客户建立了良好关系。大家曾向商场方协商降低新租金标准，但得不到理睬，最后无奈抗议歇业。
区政府出面协调
3月17日下午3时，记者赶到位于广园西路94号迦南外贸服饰城，见到一楼的商家部分已经开业，商城二楼则有很多商铺的门都紧锁着。商贸城二楼楼梯间有20多个人围坐在地上。当得知记者的身份后，不少人围了上来告诉记者，“商场以要我们开业为条件跟我们协商，虽然续约条件上做了些改变，但新的条件依然无法让人接受”。
据租户们介绍，商场在14日发布了有关通知。根据新的通知，二楼商户每平方米的第一年的租金为每月105元/平方米，第二年为每月115元/平方米，第三年为每月125元/平方米，“按照这种价格来算，每个铺面每个月交的租金比原来的价格高出5倍”。“我们已经将有关问题上诉到越秀区政府，让有关部门来介入这个问题，保障我们弱小商家的利益”。
记者在随后电话采访了迦南商贸城总经理郭永楠。根据郭永楠介绍，价格的制订是根据市场来定的，也并不能说因为某些商家无法继续经营就将价格砍低。该商场市场部江经理先前在接受媒体采访时则说，此次通知是针对二楼租户的。开业时二楼是一期商铺，合同条件比一、三楼优惠一半，“现在提高租金合情合理，而一、三楼的档主对此也不理解，所以导致这样的纠纷”。
最新动态：商场不让步租户多无奈
昨天下午2点半，在越秀区政府的安排下，迦南商贸城有关负责人和商户们开始就租金问题在矿泉街街道办事处进行协商。经过商议，商场依然不让步。而商场的部分小商户则对记者表示“无奈”。承租业主刘先生告诉记者，对结果表示非常失望，“那么多年积累的客户和销售渠道也将发生变化，这意味着重新开始，这对我们这些小生意人来说，打击是非常大的”。
（紫／编制）
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