海南“半拉子”工程处置进入收尾阶段 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年03月29日 07:47 合肥报业网-江淮晨报 | |||||||||
新华社海口3月28日电“海南处置‘半拉子’工程已经进入收尾阶段。这对拍卖行业的冲击较大,利润开始大幅缩水。”海南一家拍卖公司的负责人说:“目前,积压房地产处置占据着海南拍卖公司业务量的大部分。随着拍卖市场主要拍卖资源——积压房地产的减少,竞争也越来越激烈,原来那种‘几年不开槌,开槌吃几年’的情况已不复存在。” 上世纪90年代初,房地产泡沫给海南留下了450多万平方米的空置商品房、报建面积
海口市市长陈辞曾表示,海口力争今年全部完成“半拉子”工程的处置。处置思路从依靠政府提供优惠政策消化盘活,转为由政府主导实行强制性处置,用“压、购、改、拆”等手段,对停缓建项目进行分类处置。据处置积压房地产办公室有关人士介绍,目前海南省的积压房处置已超过80%,进入了收尾阶段。 政府盘活“半拉子”工程的优惠政策吸引了很多外来资金,也促进了海南拍卖行业的迅速发展。据了解,截至目前海南共有69家拍卖公司,从全国来看数量并不算少,但大都分布在海口和三亚。2005年,这些拍卖公司的拍卖总成交额达到27亿元。 据有关人士介绍,按照有关法律和文件规定,拍卖公司在成功拍卖后可以提取部分佣金,佣金额度最多不得超过买卖双方成交价的5%。而海南每个“半拉子”工程的起拍价都不会太低,大都在上千万元甚至上亿元,折算下来,佣金也不少。(文达) |