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新华网沈阳3月28日电（记者石庆伟）记者近日在沈阳采访发现，越来越多的市民抛弃了“以大为荣”的置业理念，购房行为日趋理性，把眼光重点投向中小户型。
“您买房了吗，多大面积？”从1999年开始，大批沈阳市民入市购房，这句话成为相互间交谈的一个普遍用语，而如今这句惯用语改成了“您买房了吗，每平方米多少钱？”从关注面积到关注价格，表明沈阳市民的置业观念发生了重要变化。
谈起大房子，沈阳市某机关的李先生脸上没有了前几年那种自得和荣耀的神情：“房子越大越费钱，住着越累！”他家住着一套曾被同事们羡慕的180平方米的大房子，可现在每年取暖费要4500元，物业费3240元，再加上水电费等费用，一年要花费上万元，接近年工资收入近一半；收拾卫生也费劲，仅擦一遍地板就得1小时，妻子经常累得直不起腰。
人们普遍认识到住大房子并不是件轻松的事儿，因此沈阳大户型住宅市场遇到了“严冬”。据沈阳市房地产研究所副所长范翰章介绍，他们调查发现，由于供应结构不合理，当地商品房出现结构性空置现象，空置量80．9％是商品住宅，其中空置1年以上的商品住宅，每套面积120平方米以上的大户型占了70％以上。记者从沈阳市房地产局网站上随意调阅了今年以来几户新楼盘的销售控制表，发现已备案登记的多是80平方米以下的中小户型。一位开发商告诉记者，去年全市销售面积排名前十名的楼盘都以中小户型为主，因此开发商都不再打大户型的主意了。（完）
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