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■新快报记者欧阳鑫燕
23日，在香港联交所上市的雅居乐地产（3383－HK）公布了去年年度业绩，公告显示，雅居乐地产去年营业额约达人民币53.7亿元，较上年25.49亿元增加约111%，盈利上升330%至人民币9.79亿元，每股盈利为人民币0.386元，较去年增长324%。
去年广州卖楼42.4万平方米
根据年报，去年雅居乐地产实现物业销售总建筑面积约94万平方米，较上年上升76%。其中广州、中山及佛山销售的总建筑面积分别为42.4万平方米、36.7万平方米及15.1万平方米。同时，雅居乐地产还录得2005年销售额同比增长116.8%，楼盘平均售价较上年增长22.9%，住宅物业竣工面积同比增长97%。
对于去年的业绩，雅居乐地产主席陈卓林表示，雅居乐的股本回报率达21.7%、毛利率达32.4%、净利率达18.2%，集团业绩理想，成绩令人满意。同时陈卓林表示，今年开始的未来3年，将是雅居乐地产的收入高峰期，今年雅居乐地产的销售目标为130万平方米，截至3月15日止，集团已销售36.8万平方米，达到销售目标的28%，平均售价约为5500元/平方米，而明年销售目标为228万平方米。
发展版图向全国扩张
据公告显示，截至2005年12月31日，雅居乐地产已获土地使用权证，并持作未来发展的土地储备总可建建筑面积为420万平方米，此外，已完工待售面积约为57万平方米，在建建筑面积约为110万平方米。
而在去年12月15日上市至12月31日期间，雅居乐地产在广州、中山及佛山地区，取得已签订土地使用权转让协议、尚未取得土地使用证的优质土地六幅，地盘面积达149.8万平方米，预计总楼面面积约为251.2万平方米，其中大部分土地正申请办理转名确认手续。
此外，在2006年初至3月15日期间，雅居乐地产通过协议转让的方式，增加了位于广州及中山地区的两幅商住用地，地盘面积约16.8万平方米，预计楼面面积约为25万平方米，亦正在办理转名手续。
陈卓林表示，雅居乐地产将透过招投标、收购和兼并等多种渠道，稳健地增加土地储备。同时在巩固广东市场的同时，会在其它城市洽谈及物色发展机会，将雅居乐地产发展为全国性房地产开发商。
［相关链接］雅居乐地产
雅居乐地产在广州、中山等地已开发了十八个房地产项目，2005年在建建筑面积达200余万平方米。2005年12月15日，雅居乐地产控股有限公司(股份代号:3383)在香港联交所主板挂牌上市，将雅居乐地产推向了一个崭新的发展平台。
(观宇/编制)
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