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□记者陈抒怡
晨报讯新曹家渡商圈发展论坛上昨日传出信息，静安、普陀、长宁三区已正式启动新曹家渡商圈综合改造计划。曹家渡将成为未来上海的体验式商业中心。
曹家渡地区位于上海市中心城区西北部，现境域包括长寿路、万航渡路、长宁路、
长宁支路、万航渡后路等5条道路交会，形成了一个以环状道路为中心的辐射道路网。
在由美国凯里森建筑事物所设计的曹家渡总体设计规划中，曹家渡将建有三角绿地、超过1000个车位的整体停车场、三区交通枢纽等，其中一个1600平方米的开放式中庭广场，相当于梅龙镇广场的两倍大，成为曹家渡未来的公共集会场所，另有一条花园式购物步道贯穿于整个商业区内。
此外，曹家渡还将拥有空中天桥，使商圈形成地下、地面、空中立体的商业通道。
根据新曹家渡商圈综合改造计划，新曹家渡商圈定位为以国际个性化、特色化品牌为主，休闲娱乐为一体的体验式商业中心。
市民在该商圈内除了可以购物外，还能享受休闲和娱乐。整个改造工程共分三个实施阶段，第一阶段通过悦达地产的两大商业项目“悦达信一静安广场”和“悦达国际大厦”，拉开新曹家渡建设的序幕。悦达国际大厦定位于准甲级写字楼，裙楼芳汇广场定位于首个女性主题购物中心，即将于今年下半年开张，商业总建筑面积18000平方米，共分五层，包括了咖啡连锁店、品牌化妆品店、各种女装品牌店、美容美甲店、瑜伽纤体店等凡是和女性有关的各种业态。
在改造计划的第二阶段，将对开开广场、中华城等一系列商业改造，元博大酒店有望被改造成为一家五星级大酒店。
此外，曹家渡地区长宁地块还规划了8幢商业写字楼和现代住宅。开发第三阶段为康定路（武定路至万航渡路段）商业步行街项目，该项目目前正处于规划设计阶段。
目前曹家渡新增的商业总面积已超过40万平方米，长寿路沿街已聚集了57幢办公楼，另有17幢办公楼在建。曹家渡地区还有170万平方米的住宅，如苏堤春晓、上海知音、达安花园、三鑫苑静鼎安邦等，汇聚了大量的高端人群。
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