开发区楼市 小户型紧俏

　　本报讯 （记者姜昊）进入春季，天津经济技术开发区的房地产市场重新出现“井喷”行情，新开工、开盘的房地产项目数量激增。然而记者发现，新上市产品中，以100平方米以上大户型居多，小户型供应相当紧俏。

　　2005年天津经济技术开发区国民经济和社会发展统计公报显示，2005年末，天津开发区共有常住人口10.5万人，增长21.6%；全区共有从业人员28.83万人，比上年增长11.7%。 迅猛增长的外来人口带来巨大的房屋消费需求。然而长期以来，开发区的房地产项目主要将目标客户定位于那些在开发区工作、准备二次置业的高端消费群体，因此户型设计上都以110平方米两室和150平方米三室为主，市区户型“瘦身”之风并未吹到开发区楼市。

　　实际上，开发区小

户型市场存在着巨大需求。从

二手房市场反馈的信息看，开发区

小户型房源非常匮乏，偶有挂牌也往往是刚一公开就马上销售出去。在一些新项目中，天保金海岸曾推出部分SOLO小户型产品，没有进入市场就被内部消化一空；爱丽榭少量小户型也成为购房者的追逐对象。