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晨报讯 记者近日了解到，南京近亿元的企业抵债房产陆续涌入拍卖市场。业内人士表示，这些房产多数都属于银行申请法院查封、用来还银行债务的。
近日，南京多家拍卖行陆续发布了拍卖公告，而涉及的标的都是2000万元以上、处在黄金地段的“大单”。记者从南京市天平拍卖行获悉，该行即将拍卖的标的包括丰富路163号的部分房产，总建筑面积2158.29平方米，标的起拍总价在2000多万元，此外还有常府街
1147.44平方米的两层房产，起拍价暂定为4600元/平方米。江苏省振源国际拍卖公司也发布公告，将拍卖江东南路63号一层B1 B12的12个临街商铺，总价也超过了2000万元，而另外一个标的则是南京市洪武路317号门面房，总价也是个巨额数字。
据了解，这些标的很多是企业的抵债资产，因无力偿还银行债务，而由银行申请法院查封予以偿债。记者在采访中了解，目前这些地段的经营情况都不错，比如将要拍卖的丰富路163号部分房产，目前为“湘天下”酒店承租，生意很红火；而即将拍卖的江东南路63号临街商铺的标的，目前一楼部分是苏宁家电卖场，2 3楼是苏果超市。据了解，当时苏果与新百置业签订的年租金为500万元，该地段的价值可见一斑。
“如果不是资金链出现问题，无力偿还银行债务，这么好的地段不会随便处理掉，可见目前南京的一些企业确实遇到了困难”，东南大学房地产系的一位教授分析说，“去年银行开始紧缩银根，一些资金运作能力和抵御风险的能力都还不够的企业就遇到了一些困难，毕竟资金链绷得太紧，一旦银行减少贷款甚至不贷，整个链就断了，所以企业一定要加强资金运作能力和抵御风险的能力”。
作者：刘静/来源：南京晨报
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